版柜臺租賃經(jīng)營合同模板

經(jīng)典版柜臺租賃經(jīng)營合同模板柜臺租賃經(jīng)營合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其柜臺出租給乙方使用，乙方承租甲方柜臺進行經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃柜臺基本情況1.1柜臺位置：甲方將其位于【地址】的柜臺（以下簡稱“柜臺”）出租給乙方使用。1.2柜臺面積：柜臺面積為【面積】平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為【年】，自【年月日】起至【年月日】止。第二條租賃用途乙方租賃柜臺用于【經(jīng)營項目】。乙方應(yīng)在合法、合規(guī)的前提下使用柜臺進行經(jīng)營活動。第三條租金及支付方式3.1租金柜臺每月租金為【元】。租金每【個月】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【日】前支付當(dāng)月租金。3.2押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【元】。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將柜臺及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【個工作日】內(nèi)退還乙方押金。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【個月】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。4.3合同期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在【個工作日】內(nèi)將柜臺及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證柜臺的安全和正常使用。甲方應(yīng)承擔(dān)柜臺及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用柜臺進行經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。乙方應(yīng)承擔(dān)柜臺及附屬設(shè)施的日常維護和清潔責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。以上僅為柜臺租賃經(jīng)營合同的模板，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。###特殊應(yīng)用場合及增加條款商場節(jié)假日促銷活動條款增加:乙方在節(jié)假日期間進行促銷活動時，需提前向甲方提交活動計劃，并經(jīng)甲方批準。甲方應(yīng)在節(jié)假日期間提供額外的促銷支持，如增加柜臺展示面積或提供特別促銷位置。乙方在進行促銷活動時，不得影響商場其他商戶的正常經(jīng)營。品牌發(fā)布會或新品展示條款增加:乙方如需在柜臺舉辦品牌發(fā)布會或新品展示活動，需提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括布置場地、安全保障等。乙方應(yīng)對因其活動產(chǎn)生的噪音、人流等對商場其他商戶的影響負責(zé)。柜臺裝修與改造條款增加:乙方在進行柜臺裝修或改造前，必須向甲方提交詳細的計劃書，并經(jīng)甲方批準。甲方應(yīng)確保裝修或改造過程不影響其他商戶的運營。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修或改造，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。不可抗力事件條款增加:若因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致柜臺無法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)柜臺的使用。乙方在不可抗力事件期間無需支付租金，但需承擔(dān)必要的間接費用。知識產(chǎn)權(quán)保護條款增加:乙方承諾在柜臺經(jīng)營活動中遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品。甲方應(yīng)協(xié)助乙方保護其商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。乙方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在必要時采取措施停止侵權(quán)行為。附件列表及要求說明柜臺平面圖要求：清晰標(biāo)注柜臺位置、面積、周邊環(huán)境等。租賃費用明細表要求：詳細列出租金、押金、費用支付時間表等。商場節(jié)假日促銷活動指南要求：提供商場節(jié)假日促銷活動的規(guī)定和流程。品牌發(fā)布會或新品展示申請表格要求：包含活動日期、時間、規(guī)模、安全措施等信息的申請表格。柜臺裝修改造申請表要求：包含裝修或改造方案、時間表、預(yù)算等信息的申請表格。實際操作問題及注意事項租金調(diào)整注意事項：合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和機制，避免后期因租金調(diào)整發(fā)生糾紛。維修責(zé)任劃分注意事項：明確柜臺及附屬設(shè)施的日常維護和維修責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。保險責(zé)任注意事項：要求乙方購買相應(yīng)的商業(yè)保險，如火災(zāi)、盜竊等保險，保障雙方利益。安全檢查注意事項：定期進行安全檢查，確保柜臺內(nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等安全可靠。合同續(xù)簽注意事項：合同中應(yīng)明確續(xù)簽的條件和流程，避免因續(xù)簽問題發(fā)生糾紛。###續(xù)簽合同流程條款增加:合同中應(yīng)明確續(xù)簽意向的提出時間、續(xù)簽合同的起草和審批流程。規(guī)定乙方在合同期滿前提出續(xù)簽意向的時間限制，如“合同期滿前3個月”。規(guī)定續(xù)簽合同的條款變更程序，確保雙方權(quán)益在續(xù)簽時得到公正的重新確認。網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)保護條款增加:針對柜臺銷售涉及的個人數(shù)據(jù)保護，增加數(shù)據(jù)保護協(xié)議，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。規(guī)定網(wǎng)絡(luò)使用權(quán)限和網(wǎng)絡(luò)安全措施，防止未經(jīng)授權(quán)的數(shù)據(jù)訪問和泄露。環(huán)保要求條款增加:乙方需遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得從事任何污染環(huán)境的活動。規(guī)定乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，如減少廢物產(chǎn)生、合理分類處理廢棄物等。附加服務(wù)和支持條款增加:甲方提供的附加服務(wù)和支持，如市場營銷、顧客服務(wù)等，應(yīng)具體列出服務(wù)內(nèi)容和費用。規(guī)定乙方使用甲方提供的服務(wù)時應(yīng)遵守的規(guī)則和條件。爭議解決方式條款增加:增加仲裁條款，規(guī)定在雙方無法協(xié)商解決爭議時，應(yīng)提交至哪家仲裁機構(gòu)進行仲裁。明確仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。附件要求說明柜臺使用手冊說明：包含柜臺使用規(guī)則、商場規(guī)定、安全指南等，供乙方在使用柜臺時參考。商場營銷活動政策說明：詳細介紹商場舉辦的各類營銷活動政策，包括費用分攤、宣傳方式等。環(huán)保合規(guī)證明說明：乙方需提供的環(huán)保合規(guī)證明文件，證明其經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議說明：詳細列出網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則、數(shù)據(jù)保護措施、應(yīng)急預(yù)案等。附加服務(wù)和支持明細表說明：明確甲方提供的附加服務(wù)和支持的具體內(nèi)容、費用及使用條件。實際操作問題及注意事項合同履行監(jiān)控注意事項：定期對柜臺的使用情況進行檢查