個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文《個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同》甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方個(gè)人土地事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條土地基本狀況1.甲方為以下土地的合法所有人：土地坐落地：（填寫(xiě)具體地址）土地面積：（填寫(xiě)具體面積）地塊用途：（填寫(xiě)具體用途）土地權(quán)屬證明：（填寫(xiě)證明編號(hào)）土地性質(zhì)：（填寫(xiě)具體性質(zhì)）2.土地目前不負(fù)有任何擔(dān)保、抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述土地以（填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂日起（填寫(xiě)具體付款時(shí)間）內(nèi)，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.甲方同意協(xié)助乙方完成土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地轉(zhuǎn)讓登記、領(lǐng)取土地產(chǎn)權(quán)證等。2.土地過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)益及義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益真實(shí)有效，并承諾不存在不利于乙方合法權(quán)益的行為或事項(xiàng)。2.甲方應(yīng)妥善保管土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后將其交付給乙方。3.乙方擁有該土地的使用權(quán)和支配權(quán)，有權(quán)合理利用該土地，但在土地用途、性質(zhì)、規(guī)劃等方面必須按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定合理合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地相關(guān)稅費(fèi)。第五條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少不可抗力造成的損失，如適當(dāng)延期履行本合同。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按本合同第二條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，除應(yīng)支付該金額外，甲方有權(quán)解除合同并保留索賠權(quán)。2.如甲方未能按時(shí)完成土地過(guò)戶手續(xù)，除應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)乙方由此而產(chǎn)生的損失，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）簽字：_________日期：_________乙方（購(gòu)買方）簽字：_________日期：_________附：身份證復(fù)印件各一份本合同正本：甲方留存乙方留存（請(qǐng)甲、乙雙方同時(shí)在合同最后一頁(yè)簽字確認(rèn)）個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）甲方（出讓方）：法定代表人/個(gè)人姓名：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：法定代表人/個(gè)人姓名：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將自己擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議，以此確認(rèn)甲、乙方權(quán)益和義務(wù)。第一條土地基本情況1.1甲方同意將其擁有并合法、有效使用的土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）出讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓土地的具體情況如下：（1）土地坐落：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）（2）土地面積：（填寫(xiě)具體面積）（3）土地用途：（填寫(xiě)土地用途）（4）土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）（5）其他補(bǔ)充說(shuō)明：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為（填寫(xiě)具體金額，人民幣大寫(xiě)）。2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（填寫(xiě)具體時(shí)間），一次性支付全款給甲方。2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)詳細(xì)付款方式，如轉(zhuǎn)賬、支票等）第三條交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起（填寫(xiě)具體時(shí)間），將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助乙方正式登記土地權(quán)利。3.3若乙方因個(gè)人原因無(wú)法及時(shí)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證其出讓的土地權(quán)屬清晰、合法、有效，不存在任何異議情況。4.2若因甲方過(guò)錯(cuò)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方或乙方違反本合同的任何條款或約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如有一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%，同時(shí)無(wú)論是否實(shí)際損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋及履行適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的一切爭(zhēng)議或糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。第八條其他8.1本合同的備份：本合同正本一式（填寫(xiě)正本份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)正本（填寫(xiě)份數(shù)）。8.2本合同附件：（如有附件需在此處列明）8.3本合同補(bǔ)充事項(xiàng)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)補(bǔ)充事項(xiàng)）甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/個(gè)人簽字：法定代表