2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議

2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議-PAGE2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議-PAGE房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：轉(zhuǎn)租房屋2.2轉(zhuǎn)租房屋的地址為：__________。2.3轉(zhuǎn)租房屋的面積為：__________平方米。第三章：租賃期限3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1.1租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.1.2租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付給甲方。4.1.3乙方支付租金的方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/轉(zhuǎn)賬等。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。第五章：押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。5.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃期間的義務(wù)，以及甲方對轉(zhuǎn)租房屋的維護和修繕。5.3租賃期滿或本合同提前解除的，乙方按照本合同的約定將轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并無欠費的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。5.4乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)予以補足。5.5甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金無息退還給乙方。第六章：轉(zhuǎn)租房屋的使用6.1乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔。6.2乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置轉(zhuǎn)租房屋。6.3乙方應(yīng)合理使用水、電、燃氣等公共資源，按時繳納相關(guān)費用，如因使用不當造成損失或損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.4乙方應(yīng)愛護轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復或更換的費用。6.5乙方不得在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進行有噪音、有異味、有污染的活動。6.6甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租房屋進行檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。第七章：維修和保養(yǎng)7.1甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。7.3乙方不得擅自進行維修或更改房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方擅自維修或更改導致?lián)p失或損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.4甲方進行維修或保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓或妨礙。第八章：保險責任8.1甲方應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.2乙方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保障乙方及乙方家庭成員的財產(chǎn)安全。8.3雙方購買的保險應(yīng)覆蓋租賃期間，保險費用由各自承擔。8.4如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同的約定進行處理，并相互協(xié)助提供必要的證明和資料。第九章：違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔違約責任。9.2甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用轉(zhuǎn)租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金和押金。9.3乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約金。9.4雙方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.4爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。10.5本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用法律。第十一章：合同變更與解除11.1雙方同意，合同的變更、解除、續(xù)訂和補充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。11.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。11.4在租賃期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。11.5在租賃期滿前，如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知乙方，合同到期后自動解除。第十二章：通知與送達12.1雙方同意，本合同項下的所有通知、書面函件、文件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。12.2通知、書面函件、文件等送達對方的方式為：當面遞交、掛號郵寄、快遞、電子郵件或。12.3通知、書面函件、文件等送達對方后，視為已送達。以郵寄、快遞、電子郵件或方式送達的，以郵戳、快遞單、電子郵件發(fā)送記錄或發(fā)送記錄為憑。12.4雙方應(yīng)確保提供給對方的聯(lián)系方式準確有效，如因聯(lián)系方式錯誤導致通知未送達的，不影響通知的效力。第十三章：保密條款13.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。13.4本合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十四章：不可抗力14.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。14.3雙方因不可抗力事件無法履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除責任。14.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具