拍賣師考試試題及答案

拍賣師考試試題及答案1、多選

拍賣委托的前提條件是（）。A、委托人具有委托拍賣的動機；B、委托人擁有委托拍賣的標的；C、委托拍賣的標的必須是委托人具有所有權(quán)或處分權(quán)的物品或財產(chǎn)權(quán)利。答（江南博哥）案：A,B,C2、問答題

拍賣在農(nóng)產(chǎn)品流通中的作用正確答案：①拍賣為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的健康成長創(chuàng)造了有利條件。②拍賣可以擴大農(nóng)產(chǎn)品交易的規(guī)模。③農(nóng)產(chǎn)品拍賣可以使農(nóng)產(chǎn)品實現(xiàn)價值最大化，從而促使農(nóng)產(chǎn)品整體價值的不斷提高，增加農(nóng)民的收入，保護農(nóng)民利益。④農(nóng)產(chǎn)品拍賣對生產(chǎn)有很強的指導(dǎo)性。農(nóng)產(chǎn)品拍賣市場有公開的信息發(fā)布系統(tǒng)，能客觀地反映出一個地區(qū)、一個市場、一定時間內(nèi)的供求關(guān)系，合理調(diào)節(jié)供求，優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品的配置，從而指導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)生產(chǎn)適銷對路的農(nóng)產(chǎn)品。⑤有利于形成產(chǎn)業(yè)鏈。農(nóng)產(chǎn)品拍賣可以把農(nóng)產(chǎn)品的各個流通環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系起來，形成農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與流通的產(chǎn)業(yè)鏈，促使農(nóng)產(chǎn)品向規(guī)?；?、集約化發(fā)展；有利于推行農(nóng)產(chǎn)品統(tǒng)一質(zhì)量標準，引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品向“包裝規(guī)范化、重量標準化、質(zhì)量等級化”發(fā)展，有利于逐步形成統(tǒng)一、開放、競爭有序的農(nóng)產(chǎn)品市場體系。3、問答題

著作權(quán)的價格構(gòu)成因素是什么？正確答案：1、著作權(quán)和作品的關(guān)系。作品的價值越高，權(quán)利的價值也越高。2、著作權(quán)的價格構(gòu)成。⑴作品的創(chuàng)作者因素；⑵市場因素；⑶社會認同感；⑷作品質(zhì)量；⑸著作權(quán)保護的時間因素4、名詞解釋

共益權(quán)正確答案：股東參與公司的經(jīng)營管理、以將公司的盈利反饋在自己利益上為目的的權(quán)利。5、填空題

“Howabout400？”所表示的中文意思是（）？正確答案：400元怎么樣6、問答題

債權(quán)有哪些類別？正確答案：①合同之債與法定之債。②按份之債與連帶之債。③可轉(zhuǎn)讓之債與不可轉(zhuǎn)讓之債7、問答題

農(nóng)產(chǎn)品采用拍賣方式交易的優(yōu)越性是什么？正確答案：在農(nóng)產(chǎn)品交易中引入拍賣機制，不但可以簡化交易程序，增大交易的數(shù)量而且可以降低成本，達到發(fā)展生產(chǎn)力、造福農(nóng)民的目的。8、問答題

拍賣項目策劃書的五個作用。正確答案：⑴幫助拍賣策劃人員整理信息，全面、系統(tǒng)地思考項目拍賣中面臨的營銷問題；⑵幫助策劃人員根據(jù)拍賣項目內(nèi)外部環(huán)境和企業(yè)營銷問題，提出解決問題的方法及其依據(jù)；⑶幫助拍賣項目策劃人員與拍賣委托方進行溝通；⑷幫助拍賣企業(yè)決策者判斷拍賣方案的可行性；⑸幫助拍賣企業(yè)管理者更有效地實施拍賣過程的管理活動9、名詞解釋

競買保證金正確答案：是為了保證競買人有一定的支付能力，約束競買人的競買行為，避免競買人惡意競買或隨意違約10、問答題

拍賣行業(yè)應(yīng)采取的對策正確答案：⑴做好傳統(tǒng)的拍賣市場業(yè)務(wù)；⑵專業(yè)水平亟待提高；⑶努力打造學(xué)習(xí)型的企業(yè)11、問答題

論述拍賣走專業(yè)化、市場化、大眾化道路的意義及設(shè)想。正確答案：我國的拍賣行業(yè)還屬于年輕、處于發(fā)展階段的朝陽行業(yè)。通過反思和總結(jié)，中國拍賣行業(yè)會從中吸取教訓(xùn)，調(diào)整策略、強化企業(yè)管理，提高行業(yè)的專業(yè)化運作和服務(wù)的水準，同時，加強自律、規(guī)范行為、提高行業(yè)的專業(yè)化運作和服務(wù)的水準，同時，加強自律、規(guī)范行為、提高經(jīng)營管理水平和抗風(fēng)險能力，充分利用行業(yè)國家標準相繼頒布、實施的機遇，努力開拓市場，我國的拍賣業(yè)一定能后來居上，立于世界行業(yè)之林。12、問答題

國有股權(quán)拍賣應(yīng)注意的七個問題正確答案：⑴國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓首先在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開掛牌⑵拍賣是國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要方式之一⑶對股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方有一定要求⑷委托人對受讓方可以設(shè)定受讓條件⑸外商外資收購競買國有股權(quán)要符合《外商外資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》的要求⑹注意與國有資產(chǎn)處置的其他環(huán)節(jié)相聯(lián)系⑺注意處理好職工安置和債權(quán)債務(wù)問題13、填空題

國家經(jīng)貿(mào)委和海關(guān)總署于2002年發(fā)布文件規(guī)定（）車輛只能通過在全國范圍內(nèi)定點拍賣企業(yè)，以公開拍賣方式處理。正確答案：緝私罰沒14、問答題

試論述公平拍賣原則正確答案：公平拍賣原則是我國民法平等原則在拍賣法中的具體要求和體現(xiàn)，它是指拍賣法律關(guān)系當事人之間在設(shè)定權(quán)利義務(wù)和承擔民事責(zé)任等方面應(yīng)當公平，雙方權(quán)利義務(wù)一致，任何一方都不應(yīng)享有特殊的權(quán)利，也不允許任何一方把不合理的義務(wù)強加給對方。公平原則在拍賣活動中的具體要求是：（1）凡具備相應(yīng)的民事行為能力并符合競買資格的民事主體，均可平等地參加競買活動（2）在競買中，對同一應(yīng)價或報價除法律規(guī)定允許某競買人有優(yōu)先購買權(quán)以外，當拍賣競價已達到或超出保留價時，所有競買人享有以最高報價或應(yīng)價取得拍賣標的的權(quán)利（3）拍賣法在規(guī)范拍賣活動主體的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任的承擔上，要處處體現(xiàn)公平原則，兼顧各方當事人的權(quán)利，對每一競買人的平等競買資格予以保護，禁止任何強行要求成交或妨礙、影響其他競買人自由競買的行為。15、問答題

簡述拍賣標的的種類正確答案：（1）從標的是否具備物質(zhì)實體形態(tài)的角度，拍賣標的可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)（2）從標的可否移動及移動后是否影響其價值、功用的角度、拍賣標的可劃分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)（3）從標的是否可流通及流通范圍的廣度，拍賣標的可以劃分為允許流通的標的和限制流通的標的16、問答題

論述資產(chǎn)評估對拍賣的影響。正確答案：資產(chǎn)評估對于拍賣而言，無疑是十分重要的，法定拍賣、國有資產(chǎn)處置等，評估是拍賣必不可少的前置條件。資產(chǎn)評估有利于規(guī)范拍賣行為和提高行業(yè)公信力，有利于維護拍賣各方當事人的合法權(quán)益，有利于防范交易風(fēng)險，評估結(jié)果是確定保留價的重要依據(jù)。我國公物、國有資產(chǎn)、企業(yè)破產(chǎn)資產(chǎn)、司法強制執(zhí)行、抵稅財物拍賣、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓等拍賣或交易均需對標的進行評估。17、問答題

試論述拍賣師的職業(yè)素養(yǎng)正確答案：拍賣師職業(yè)素養(yǎng)至少應(yīng)當包括以下六個方面。其中前四個方面構(gòu)成拍賣師職業(yè)技能，即我們通常所說的“才”，后兩個方面構(gòu)成了拍賣師職業(yè)的倫理，即我們通常所說的“德”.職業(yè)語言：拍賣師的職業(yè)語言是一種特殊的語言，其中術(shù)語由兩部分組成，一是來自法律法規(guī)規(guī)定的術(shù)語，一是來自拍賣行業(yè)習(xí)慣的術(shù)語職業(yè)思維：思維是借助語言所進行的理性認識過程，是職業(yè)技能中的決定性因素，拍賣師雖然從事買賣活動，但是他應(yīng)當具有不同于買家和賣家的專業(yè)思維。是否具有這種思維，是衡量一個拍賣師思維判斷力是否理智與成熟的重要標志職業(yè)知識：拍賣師的職業(yè)知識是一種專業(yè)知識，有兩部分構(gòu)成，一是拍賣活動所共有的知識，另一部分來自社會各個方面的與某類或某個拍賣活動有關(guān)的綜合知識職業(yè)技術(shù)：拍賣師的職業(yè)技術(shù)是一種專門化的技術(shù)，不僅局限于拍賣會的主持技術(shù)。拍賣技術(shù)的范圍非常廣泛，比如可能包含了對拍賣職業(yè)知識和拍賣職業(yè)思維的運用技術(shù)。獨特嫻熟的拍賣技術(shù)是形成拍賣師個人拍賣風(fēng)格的基礎(chǔ)職業(yè)道德：是指拍賣師在其職業(yè)實踐中必須遵守的一系列道德準則。如果沒有拍賣師職業(yè)倫理，那么拍賣師純粹技術(shù)性的功能就會受到威脅。通過職業(yè)倫理來抑制職業(yè)技能中顯示出來的非道德性成分，使之控制在最低程度，另外通過職業(yè)倫理還能夠保障其職業(yè)技術(shù)理性中的道義性得以彰顯職業(yè)信仰：比職業(yè)道德更高的境界是職業(yè)信仰。在拍賣師職業(yè)形成過程中葉形成了一種職業(yè)信仰，它成為拍賣師職業(yè)共同體的精神追求。18、名詞解釋

公開市場假設(shè)正確答案：是對資產(chǎn)擬進入的市場條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定說明或限定。19、名詞解釋

國有房產(chǎn)正確答案：又稱國家房產(chǎn)或全民所有房產(chǎn)，分為國家專門機關(guān)管理的國有房產(chǎn)和國家部門管理的房產(chǎn)，即直管房產(chǎn)和系統(tǒng)房產(chǎn)。20、填空題

房地產(chǎn)拍賣中的房地產(chǎn)是（）的綜合體。正確答案：物質(zhì)實體與房地產(chǎn)權(quán)益21、問答題

簡述委托人的類型正確答案：依據(jù)委托人的定義，分為三種：公民，法人和其他組織22、填空題

我國《證券法》規(guī)定，證券交易應(yīng)遵循（）的原則。正確答案：自愿、有償和誠信23、問答題

農(nóng)產(chǎn)品拍賣的特點有哪些？正確答案：1、拍賣標的的易損耗性；2、農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量大，需要相應(yīng)的儲運條件；3、拍賣標的具有明顯的分散性和季節(jié)性；4、拍賣價格的不確定性；5、拍賣的高科技含量性。24、名詞解釋

房地產(chǎn)市場正確答案：是房地產(chǎn)的買家與賣家在某個特定的地理區(qū)域內(nèi)于某一特定的時段內(nèi)達成所有交易總和25、名詞解釋

委托競買席正確答案：在拍賣會現(xiàn)場設(shè)置委托競買席是為競買人提供的一種服務(wù)方式26、填空題

拍賣師的綜合能力是：（1）（）；（2）（）；（3）（）；（）。正確答案：組織能力；表達能力；控制能力；反應(yīng)能力27、問答題

簡述評估價與保留價的關(guān)系正確答案：評估價是確定保留價的重要參考，但評估價不能替代保留價，兩者的功能完全不同。保留價的變更指將保留價的具體數(shù)字略作變動，調(diào)高或調(diào)低。從合理性上考慮，保留價應(yīng)允許更改。保留價的修改權(quán)從屬于保留價的確定權(quán)，歸委托人享有。28、填空題

按照不同的土地級別、區(qū)域分別評估的測算的