2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)-PAGE2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)-PAGE商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)合同編號(hào)：__________鑒于乙方具備商鋪經(jīng)營(yíng)所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并經(jīng)營(yíng)該商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1“商鋪”指甲方合法擁有的位于______的商用房產(chǎn)，面積為_(kāi)_____平方米。1.2“轉(zhuǎn)讓”指甲方將商鋪的合法使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.4“經(jīng)營(yíng)期限”指甲方同意乙方經(jīng)營(yíng)商鋪的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。第二章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與價(jià)款2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并經(jīng)營(yíng)該商鋪。2.2乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的期限為自本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)。第三章轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四章商鋪交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或與甲方提供的資料不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。4.3甲方應(yīng)在接到乙方整改要求后______個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新交付給乙方驗(yàn)收。第五章經(jīng)營(yíng)期限與續(xù)約5.1乙方的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自本合同生效之日起計(jì)算。5.2經(jīng)營(yíng)期限屆滿前______個(gè)月，如乙方希望續(xù)約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并支付續(xù)約期間的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3甲方同意續(xù)約的，應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議；不同意續(xù)約的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的續(xù)約期間的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六章權(quán)利與義務(wù)（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）第十五章?tīng)?zhēng)議解決（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________6.1乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。6.3乙方應(yīng)保證商鋪的安全經(jīng)營(yíng)，對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。6.4乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。6.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理規(guī)定，服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.6乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得拖欠或拒付。6.7乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.8乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)虧損的責(zé)任。6.9乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。6.10乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限屆滿或合同提前終止時(shí)，將商鋪恢復(fù)原狀并交付給甲方。7.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和瑕疵。7.2甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等。7.3甲方應(yīng)保證商鋪符合經(jīng)營(yíng)所需的條件，包括但不限于供電、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。7.5甲方應(yīng)提供乙方所需的商鋪使用權(quán)，不得擅自收回或限制乙方的使用權(quán)。7.6甲方應(yīng)保證商鋪的安全，對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。7.7甲方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。7.8甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.9甲方應(yīng)按時(shí)足額收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得拖欠或拒收。7.10甲方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)期限屆滿或合同提前終止時(shí)，接收乙方將商鋪恢復(fù)原狀并交付的義務(wù)。8.1除非得到對(duì)方的書(shū)面同意，否則任何一方不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響甲乙雙方根據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的履行。8.5本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響甲乙雙方根據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的履行。8.6本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響甲乙雙方根據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的履行。8.7本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響甲乙雙方根據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的履行。8.8本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響甲乙雙方根據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的履行。8.9本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響甲乙雙方根據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的履行。8.10本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響甲乙雙方根據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的履行。9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.5本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.6本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.7本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.8本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.9本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.10本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自本合同生效之日起計(jì)算。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。10.11.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。11.2如果甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.5本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。12.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代了甲乙雙方之前關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、理解和討論。12.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。12.3本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響甲乙雙方根據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的履行。12.4本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響甲乙雙方根據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的履行。12.5本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響甲乙雙方根據(jù)合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)的履行。13.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.2乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。13.3乙方應(yīng)保證商鋪的安全經(jīng)營(yíng)，對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。13.4乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。13.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理規(guī)定，服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。14.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和瑕疵。14.2甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3甲方應(yīng)保證商鋪符合經(jīng)營(yíng)所需的條件，包括但不限于供電、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。14.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。14.5甲方應(yīng)提供乙方所需的商鋪使用權(quán)，不得擅自收回或限制乙方的使用權(quán)。15.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自本合同生效之日起計(jì)算。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同