服務(wù)合同條款范本

服務(wù)合同條款范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)：乙方根據(jù)本合同條款，在合同期內(nèi)為甲方在市開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目”）提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)；（2）其他服務(wù)：乙方根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽約之日起至____年__月__日止。如因本項(xiàng)目工程進(jìn)度調(diào)整，致使現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)期的開(kāi)始時(shí)間推遲，本合同的截止日期可相應(yīng)順延，累計(jì)駐場(chǎng)服務(wù)時(shí)間一年不變。2.2雙方同意，在本合同期限內(nèi)，如甲方需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條合作模式3.1顧問(wèn)專家組全程督導(dǎo)：自雙方簽約之日起至本合同期滿，根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，乙方顧問(wèn)專家組成員為甲方提供專業(yè)支持。專家組成員以定期（每月至少天）赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，甲方如有特別工作需要應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，乙方專家組成員可赴現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展指導(dǎo)工作。其他時(shí)間可電話、傳真、郵件、視頻會(huì)議等方式對(duì)項(xiàng)目提供技術(shù)支持與顧問(wèn)服務(wù)。3.2兩名顧問(wèn)專家駐場(chǎng)一年提供服務(wù)：（主要分為二個(gè)階段）3.2.1營(yíng)銷配合期，共計(jì)個(gè)月含在累計(jì)駐場(chǎng)服務(wù)時(shí)間內(nèi)，具體日期可根據(jù)甲方的項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整。自年月日起至年月日止，乙方委派壹名顧問(wèn)專家組成員駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，指導(dǎo)甲方在宏益公館”項(xiàng)目開(kāi)盤銷售期間開(kāi)展實(shí)施各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作，同時(shí)，乙方顧問(wèn)專家組其他成員。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），包括但不限于顧問(wèn)費(fèi)、專家費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條付款方式5.1甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。5.2乙方在提供服務(wù)期間，按季度向甲方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)實(shí)際服務(wù)進(jìn)度支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按逾期支付金額的千分之五計(jì)算滯納金。6.3乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單乙方顧問(wèn)專家組成員名單特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：場(chǎng)合：物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)乙方應(yīng)提供項(xiàng)目管理建議書(shū)，包括項(xiàng)目管理的策略、目標(biāo)和計(jì)劃。乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括項(xiàng)目管理的實(shí)施情況、問(wèn)題和改進(jìn)措施。乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定物業(yè)管理政策和流程，并提供培訓(xùn)和指導(dǎo)。乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目管理過(guò)程中的變更進(jìn)行評(píng)估和審批。乙方應(yīng)提供項(xiàng)目管理所需的工具和技術(shù)支持。場(chǎng)合：其他相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)的服務(wù)，并在合同中明確服務(wù)的內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定服務(wù)計(jì)劃和時(shí)間表，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并采取措施解決。場(chǎng)合：合作期限的延長(zhǎng)甲方如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。延長(zhǎng)服務(wù)期限的合同價(jià)款應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。延長(zhǎng)服務(wù)期限后的服務(wù)內(nèi)容和范圍應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。延長(zhǎng)服務(wù)期限后的付款方式和時(shí)間應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。延長(zhǎng)服務(wù)期限后的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。場(chǎng)合：顧問(wèn)專家組成員的更換乙方應(yīng)在顧問(wèn)專家組成員無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)時(shí)，及時(shí)更換并提供新的成員。更換成員的情況和理由應(yīng)在合同中明確。更換成員的資格和能力應(yīng)在合同中明確。更換成員后的服務(wù)內(nèi)容和范圍應(yīng)在合同中明確。更換成員后的付款方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。場(chǎng)合：服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，根據(jù)服務(wù)實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的條件和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的程序和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。調(diào)整服務(wù)費(fèi)用后的付款方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。調(diào)整服務(wù)費(fèi)用后的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合同中明確。場(chǎng)合：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的提交乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目的進(jìn)度、問(wèn)題和改進(jìn)措施等內(nèi)容。甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)和建議，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的格式和內(nèi)容。場(chǎng)合：服務(wù)質(zhì)量不符合約定乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，并提供相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量保證。甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出意見(jiàn)和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)和建議，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。乙方未按照約定的服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的計(jì)劃和措施。附件列表及要求：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的范圍、時(shí)間和要求等。乙方顧問(wèn)專家組成員名單要求：列出乙方顧問(wèn)專家組成員的姓名、職務(wù)、專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)等信息。項(xiàng)目管理建議書(shū)要求：包括項(xiàng)目管理的策略、目標(biāo)和計(jì)劃，以及乙方對(duì)項(xiàng)目的理解和分析。服務(wù)計(jì)劃和時(shí)間表要求：明確乙方的服務(wù)計(jì)劃和時(shí)間表，包括服務(wù)的階段、任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。物業(yè)管理政策和流程要求：包括乙方的物業(yè)管理政策和流程，以及提供培訓(xùn)和指導(dǎo)的計(jì)劃和方法。變更評(píng)估和審批流程要求：明確變更評(píng)估和審批的流程和標(biāo)準(zhǔn)，以及變更的處理和跟蹤機(jī)制。項(xiàng)目管理工具和技術(shù)支持要求：列出乙方提供項(xiàng)目管理所需的工具和技術(shù)支持，并說(shuō)明使用的條件和方式。注意事項(xiàng)及解決辦法：注意合同條款的明確性和可操作性，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述服務(wù)的范圍、時(shí)間和要求，明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。注意合同的履行和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。解決辦法：定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，進(jìn)行項(xiàng)目管理的評(píng)估和改進(jìn)，建立溝通和協(xié)作機(jī)制。注意合同的變更和延長(zhǎng)，確保雙方權(quán)益的平衡和合理。解決辦法：在合同中明確變更和延后續(xù)問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如果甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按逾期支付金額的千分之五計(jì)算滯納金。在甲方支付滯納金后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)。問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用支付違約金。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的違約金。問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的提交不及時(shí)或不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)確保按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并按照甲方的要求提供報(bào)告的格式和內(nèi)容。如果乙方未能按時(shí)提交或報(bào)告不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定支付違約金。問(wèn)題：乙方顧問(wèn)專家組成員無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)在顧問(wèn)專家組成員無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)時(shí)，及時(shí)更換并提供新的成員。更換成員的情況和理由應(yīng)在合同中明確。如果乙方未能及時(shí)更換成員，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的違約金。問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，根據(jù)服務(wù)實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的條件和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。如果甲方未能按照約定條件和標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的違約金。問(wèn)題：項(xiàng)目管理建議書(shū)、服務(wù)計(jì)劃和時(shí)間表等附件不完整或不準(zhǔn)確解決辦法：乙方應(yīng)確保提供的附件完整、準(zhǔn)確，并符合合同約定。如果乙方提供的附件不完整或不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定支付違約金。問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出意見(jiàn)和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)和建議，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。如果乙方未按照約定的服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素解決辦法：如果合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。問(wèn)題：合同到期后雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致解決辦法：如果合同到期后雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，乙方應(yīng)按照合同約定停止提供服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方最后一個(gè)月的工作報(bào)酬。雙方可在合同到期后的一個(gè)月內(nèi)繼續(xù)協(xié)商續(xù)約事宜。為了優(yōu)化文檔