車位租賃協(xié)議范本-茶館

PAGEPAGE1車位租賃協(xié)議范本-茶館甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位地址：__________1.2車位編號：__________1.3車位面積：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方需按照甲方要求辦理退租手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位符合國家相關(guān)安全規(guī)定，并對車位的維修、保養(yǎng)、安全等工作負(fù)責(zé)。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間能夠正常使用車位，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用車位，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將車位提供給第三方使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)滯納金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車位租賃協(xié)議范本-茶館目錄一、車位基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方的權(quán)利和義務(wù)五、乙方的權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位地址：__________1.2車位編號：__________1.3車位面積：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方需按照甲方要求辦理退租手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位符合國家相關(guān)安全規(guī)定，并對車位的維修、保養(yǎng)、安全等工作負(fù)責(zé)。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間能夠正常使用車位，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用車位，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將車位提供給第三方使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)滯納金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實際情況添加）甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.車位平面圖2.車位使用權(quán)證明3.甲乙雙方的聯(lián)系方式4.租金支付憑證5.車位維修、保養(yǎng)記錄6.違約行為認(rèn)定及相關(guān)證據(jù)7.法律法規(guī)及合同解釋違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，視為違約。3.損壞車位設(shè)施：乙方在使用車位過程中，因故意或過失導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，經(jīng)甲方催告后仍未修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。4.未按約定使用車位：乙方未按照甲方的要求合理使用車位，影響車位正常使用或造成安全隱患的，視為違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律制度。2.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，將車位出租給他人使用的一方。3.承租方：指出租方將車位出租給的一方，享有車位使用權(quán)。4.租賃期限：指出租方與承租方約定的車位租賃期限。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.車位使用權(quán)爭議：確保甲方擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，避免因使用權(quán)爭議導(dǎo)致合同無效。2.租金調(diào)整：在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，避免因租金爭議導(dǎo)致合同糾紛。3.車位維修、保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方對車位的維修、保養(yǎng)責(zé)任，避免因維修、保養(yǎng)問題導(dǎo)致合同糾紛。4.違約行為的認(rèn)定：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保在發(fā)生違約行為時，雙方均有明確的依據(jù)。5.爭議解決方式：選擇合適的爭議解