租賃協(xié)議租金支付方式

租賃協(xié)議租金支付方式甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋基本信息甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。乙方租賃用途：____________________，租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金支付方式：（1）乙方采取先付后用的原則，每月底前支付下一個(gè)月租金。（2）乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、其他費(fèi)用乙方租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方租賃期間，如有公共設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。七、合同的變更和解除在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)議。租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議附件包括：房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：應(yīng)用場(chǎng)合：商用租賃乙方租賃期間，如需進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)向甲方提供商業(yè)許可證和相關(guān)資質(zhì)證明。乙方不得在租賃房屋內(nèi)外從事違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方在租賃期間，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：住宅租賃乙方租賃期間，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行裝修。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾亂鄰里關(guān)系。乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：短期租賃租賃期限不足一個(gè)月的，乙方應(yīng)按日計(jì)算租金，每日租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方在租賃期間，如需延長租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長。租賃期滿后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，如有逾期，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。應(yīng)用場(chǎng)合：長租公寓租賃乙方租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。乙方在租賃期間，不得飼養(yǎng)寵物，不得在房屋內(nèi)吸煙、酗酒。乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)利和義務(wù)。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋。應(yīng)用場(chǎng)合：分租租賃乙方租賃期間，不得將房屋再次分租給第三方。乙方在租賃期間，應(yīng)確保分租方的行為符合租賃合同約定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。分租方在租賃期間，應(yīng)遵守本協(xié)議及物業(yè)管理規(guī)定，如有損壞，分租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后，分租方應(yīng)立即搬離房屋，如有逾期，分租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。應(yīng)用場(chǎng)合：民宿租賃乙方租賃期間，不得將房屋用于非法民宿經(jīng)營活動(dòng)。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛袼薰芾硪?guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)租賃乙方租賃期間，如需進(jìn)行企業(yè)登記、變更等手續(xù)，應(yīng)提前向甲方提供相關(guān)證明材料。乙方在租賃期間，不得將房屋用作危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、生產(chǎn)、經(jīng)營等場(chǎng)所。乙方在租賃期間，應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全，如有安全隱患，應(yīng)立即整改。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附件列表及要求：房屋照片：清晰展示房屋內(nèi)外貌，注明拍攝日期。租賃押金收據(jù)：注明押金金額、收款人、收款日期。租金支付記錄：記錄每次租金支付的金額、日期、方式等信息。商業(yè)許可證和相關(guān)資質(zhì)證明：乙方從事商業(yè)活動(dòng)時(shí)提供。物業(yè)管理規(guī)定：甲方提供物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和要求。房屋改造或裝修申請(qǐng)：乙方在進(jìn)行改造或裝修時(shí)提供。分租合同：如有分租情況，乙方提供分租合同副本。民宿經(jīng)營手續(xù)：乙方從事民宿經(jīng)營時(shí)提供。企業(yè)登記、變更手續(xù)：乙方在進(jìn)行企業(yè)登記、變更時(shí)提供。注意事項(xiàng)及解決辦法：確保租賃合同中雙方信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。解決辦法：在合同中注明雙方聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。租金支付過程中，注意保存支付憑證，以備不時(shí)之需。解決辦法：通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，并保留轉(zhuǎn)賬記錄。租賃期間，注意房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保安全使用。解決辦法：定期檢查房屋及設(shè)施，后續(xù)問題及解決辦法：問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，如逾期超過一周，可向乙方收取滯納金。在合同中明確滯納金的計(jì)算方式和金額。問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：損壞發(fā)生后，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。在合同中明確乙方維修責(zé)任和期限。問題：租賃期滿后房屋交還解決辦法：在合同中明確租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并約定交還時(shí)間和方式。如乙方未按時(shí)交還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。問題：房屋使用不符合約定解決辦法：如乙方使用房屋不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)終止合同。在合同中明確乙方的使用要求和違約責(zé)任。問題：分租給第三方解決辦法：明確乙方不得將房屋再次分租給第三方。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。在合同中明確分租的禁止性和違約責(zé)任。問題：商業(yè)活動(dòng)引起糾紛解決辦法：明確乙方租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。在合同中明確乙方的商業(yè)活動(dòng)要求和違約責(zé)任。問題：短期租賃延長租賃期限解決辦法：乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長。在合同中明確延長租賃期限的申請(qǐng)要求和甲方審批權(quán)。問題：民宿經(jīng)營不符合規(guī)定解決辦法：明確乙方租賃期間不得將房屋用于非法民宿經(jīng)營活動(dòng)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。在合同中明確乙方的民宿經(jīng)營要求和違約責(zé)任。問題：企業(yè)登記、變更不符合規(guī)定解決辦法：明確乙方租賃期間不得將房屋用作危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、生產(chǎn)、經(jīng)營等場(chǎng)所。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。在合同中明確乙方的企業(yè)登記、變更要求和違約責(zé)任。問題：租賃合同爭議解決解決辦法：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同條款詳細(xì)說明：對(duì)每個(gè)條款進(jìn)行詳細(xì)說明，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后續(xù)糾紛。增加附件說明：對(duì)附件的