城市拆遷安置補償協(xié)議書合集

城市拆遷安置補償協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****簽訂地點：****簽訂日期：****年****月****日拆遷人(以下簡稱甲方)：****法定代表人：****職務：****電話：****地址：****郵編：****托付代理人：****服務單位：****地址：****職務：****電話：****被拆遷人(以下簡稱乙方)：****法定代表人：****職務：****電話：****地址：****郵編：****托付代理人：****服務單位：****地址：****職務：****電話：****房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：****法定代表人：****職務：****電話：****地址：****郵編：****托付代理人：****服務單位：****地址：****職務：****電話：****甲方因****建設需要，經批準取得****號《房屋拆遷許可證》，依據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙****方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現狀(一)房屋所在地點：****區(qū)(鎮(zhèn))****街道(路)****號，房屋的總樓層數****，房屋所在的樓層數****，房屋的朝向****，被拆遷房屋的區(qū)位等級為****，房屋產權性質****，房屋結構類型****。(二)紅線內占地面積****平方米，總建筑面積****平方米，其中產權證記載建筑面積****平方米，無產權部分面積****，房屋產權證號****。房屋的用途****，其中合法建筑面積中住宅建筑面積****平方米，營業(yè)性用房建筑面積****平方米，辦公用房建筑面積****平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積****平方米。(三)房屋內部設施及裝璜狀況：****(四)房屋的附屬物及構筑物狀況：****(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。(六)被拆除房屋[有][無]承租使用狀況。被拆除房屋由****承租使用。現房屋全部權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：****(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給****。現房屋全部權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：****。其次條房屋拆遷補償選擇第****種方式：1、貨幣補償。2、房屋產權調換。第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第****種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：(一)雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：1、被拆遷房屋的貨幣補償價格****元(大寫：****)，其中：①被拆遷房屋(住宅)建筑面積****平方米，按建筑面積每平方米****元計價，小計****元②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積****平方米，按建筑面積每平方米****元計價，小計****元。2、裝潢補償金額****元(其中住宅裝潢補償金額****元，非住宅裝潢補償金額****元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。3、附屬物及構筑物補償金額****元。4、其它補償金額****元。以上四項合計補償金額****元。補償金額由甲方于****年****月****日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。(二)協(xié)議雙方以房地產市場評估價格為依據協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循托付(房地產價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的****號《評估報告》(或依據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為****元，大寫為****元。被拆遷房屋的裝潢補償金額為****元，大寫****元。以上兩項合計共****元，大寫****元。第四條房屋產權調換安置方式(一)由甲方供應安置房，其中住宅安置在****區(qū)(鎮(zhèn))****(新村、小區(qū)、花園)****座****單元，結構****，安置房建筑面積為****平方米，經雙方協(xié)商全都，其單價為****元/平方米，總價為****元營業(yè)性用房安置在****，安置房建筑面積為****平方米，經雙方協(xié)商全都，其單價為****元/平方米，總價為****元工業(yè)倉儲類用房安置在****，安置房建筑面積為****平方米，經雙方協(xié)商全都，其單價為****元/平方米，總價為****元。(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產權調換差價款****元，營業(yè)性用房部分產權調換差價款****元，辦公用房部分產權調換差價款****元，工業(yè)倉儲類用房部分產權調換差價款****元(計算方式詳見附件一)。(三)丙方作為直管公房承租人，連續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房安排費，其中住宅安排費****元，非住宅安排費****元。(四)丙方作為公房承租人，經公房全部權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價****元，其計算方式為****，非住宅差價****元，其計算方式為****。甲方供應的安置房屋應符合以下標準：1、甲方供應的安置房屋，應當符合國家質量平安標準，并閱歷收合格。2、房屋內應當有以下設施：(1)****(2)****(3)****(4)****(5)****3、房屋裝飾與設施標準見附件3。4、新建房屋應經竣工驗收報備后，方可交付使用。第五條房屋產權調換的過渡安置(一)過渡方式按以下第****方式確定。1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置2、由甲方于****年****月****日前，供應位于****小區(qū)****幢****室，建筑面積****平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。(二)【乙方】【丙方】過渡期限為****個月，自****年****月****日至****年****月****日。(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應于每月****日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費****元/月因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費****元/月，一次性經濟補償****元。(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方供應的周轉房的，應當在得到安置房后****日內騰空周轉房。第六條【乙方】【丙方】經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應幫助【乙方】【丙方】向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房支配在****小區(qū)****棟****室，面積****平方米。第七條房屋搬遷補助費(一)甲方按****規(guī)定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費****元，其他補助費****元，共計****元(計算方式祥見附件一)。(二)拆遷非住宅房屋，甲方按****規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費****元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費****元，其他補助費****元，共計****元(計算方式詳見附件1)。(三)甲方應于****年****月****日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。第八條【乙方】【丙方】在****年****月****日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條甲方保證于回遷安置結束之日起****月內幫助【乙方】【丙方】辦理好所調換房屋的產權登記。第十條違約責任(一)甲方未如期供應周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。(二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行支配住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即****年****月****日)起，按本協(xié)議商定的****倍支付臨時安置補助費對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。(三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當擔當民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日****元支付違約金。因甲方的緣由未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當擔當逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。(四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊嘉獎事項。(五)【乙方】【丙方】未經甲方同意減交、緩交、免交或無其他緣由未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行支配住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費對因上述緣由未騰退周轉房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉房租金。(六)在甲方交付安置用房時，未能供應房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置擔當違約責任。甲方交付的安置房標準應符合商定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按商定標準進行整改，并賠償****元。(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：****第十一條爭議處理甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第****種方式處理：(一)申請****仲裁委員會仲裁。(二)向有管轄權的人民法院起訴。第十二條本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。第十三條本協(xié)議書一式****份，甲方【乙方】【丙方】各持****份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。第十四條本協(xié)議書中全部選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議(附件4)第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****托付代理人：****托付代理人：********年**月**日****年**月**日丙方(簽章)：****托付代理人：********年**月**日城市拆遷安置補償協(xié)議書(第二篇)合同范文城市拆遷安置補償協(xié)議書甲方：________________（出讓方）住所：________________（詳細地址）法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________（承購方）住所：________________（詳細地址）法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________根據《城市拆遷管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷安置補償事宜達成如下協(xié)議：一、摘要：本補償協(xié)議由甲乙雙方自愿簽訂，約定甲方應向乙方支付拆遷安置補償金，以滿足乙方因拆遷而需重新安置的需求，保障乙方的合法權益。二、協(xié)議主要內容：1.甲方應向乙方支付的拆遷安置補償金總額為人民幣________________元（大寫：________________）。2.拆遷安置補償金的支付方式為一次性支付。甲方應在本協(xié)議簽訂后的______________個工作日內將全部拆遷安置補償金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方需將其拆遷的房屋交付給甲方，甲方對房屋的處置由甲乙雙方協(xié)商確定。4.若拆遷安置補償金不能按時支付或未按約定方式支付，甲方需向乙方支付滯納金，每日按拆遷安置補償金總額的__________%計算。三、協(xié)議生效與履行方式：1.本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議的附件及補充協(xié)議等與協(xié)議正文具有同等法律效力。3.甲乙雙方確認，雙方權利義務均履行完畢后，本協(xié)議終止。附則：1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：城市拆遷安置補償協(xié)議書(第三篇)合同標題：城市拆遷安置補償協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]甲方：(律師事務所名稱)地址：(律師事務所地址)聯(lián)系方式：(律師事務所聯(lián)系方式)乙方：（拆遷戶姓名）身份證號碼：（拆遷戶身份證號碼）住址：（拆遷戶住址）根據有關城市拆遷安置補償管理的相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、互利的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷安置標準1.甲方將根據相關國家政策，按照《城市拆遷補償管