房屋預(yù)定買賣合同合集

房屋預(yù)定買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立契約書承買人****(以下簡稱甲方)出賣人****(以下簡稱乙方)，茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：第一條乙方投資興建****第****層****號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的全部權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落****地號土地****筆，持分面積約****畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn)。其次條本約建筑買賣價款總額****萬****仟****佰****拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)其付款方法如下：第一期：人民幣****萬****仟****佰****拾元整于訂購時交付。其次期：人民幣****萬****仟****佰****拾元整于簽約時交付。第三期：人民幣****萬****仟****佰****拾元整于房屋開工時交付。第四期：人民幣****萬****仟****佰****拾元整于壹樓地板完成時交付。第五期：人民幣****萬****仟****佰****拾元整于貳樓地板完成時交付。第六期：人民幣****萬****仟****佰****拾元整于叁樓地板完成時交付。第七期：人民幣****萬****仟****佰****拾元整于肆樓地板完成時交付。第八期：人民幣****萬****仟****佰****拾元整于伍樓地板完成時交付。第九期：人民幣****萬****仟****佰****拾元整于交屋時交付。第十期：人民幣****萬****仟****佰****拾元整于辦妥抵押貸款時交付。貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項，若未按商定日期交付時，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。第四條若各期土地價款繳付后，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無涉。第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主見異議時，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無異議。第七條本約土地全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān)。第八條本約土地，于辦理全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清晰全都以利登記。第九條本約土地全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即供應(yīng)協(xié)作辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。第十條本約土地，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的緣由致受有損害時，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無涉。第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。第十二條本約同文一式****份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(簽章)****乙方(簽章)****住址：****住址：****身份證統(tǒng)一號碼：****身份證統(tǒng)一號碼：********年**月**日****年**月**日房屋預(yù)定買賣合同(第二篇)房屋預(yù)定買賣合同合同編號:[合同編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法擁有者，并有權(quán)出售；2.乙方希望預(yù)定甲方所擁有的以下房屋：房屋信息：地址：[房屋地址]規(guī)格：[房屋規(guī)格]面積：[房屋面積]售價：[房屋售價]3.雙方就房屋的預(yù)定買賣事宜達成以下協(xié)議：一、預(yù)定房屋及支付方式1.乙方同意預(yù)定甲方所擁有的上述房屋，預(yù)定日期為[預(yù)定日期]。2.乙方預(yù)定該房屋，需支付預(yù)定金[預(yù)定金金額]，作為預(yù)定房屋的保證。預(yù)定金應(yīng)于[支付日期]前支付給甲方。二、房屋買賣條款1.在雙方簽署本合同后的[購房期限]內(nèi)，乙方應(yīng)以單筆支付方式將房屋全部款項支付給甲方。2.若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付房屋全部款項，甲方有權(quán)解除合同，預(yù)定金不予退還。三、房屋過戶手續(xù)與費用1.房屋過戶的相關(guān)費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用及支付方式根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.房屋過戶完成后，房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)延誤或不能辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具備同等法律效力。2.本合同中如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式作為補充協(xié)議。3.本合同的任何修改、補充以及爭議的解決，均應(yīng)雙方書面同意并簽署協(xié)議。4.本合同的有效期自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至房屋過戶完成。摘要：本合同是甲方與乙方就[房屋地址]的預(yù)定買賣達成的協(xié)議，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付全部款項以完成房屋過戶手續(xù)。如有任何爭議或補充事宜，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽署協(xié)議。特此制作本合同，以供雙方參考。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________(附注：請在簽字處簽名并蓋章)房屋預(yù)定買賣合同(第三篇)房屋預(yù)定買賣合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名/單位名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購買方）：姓名/單位名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：乙方有意購買甲方所售房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見，現(xiàn)訂立以下約定：第一條房屋信息1.1出售房屋的基本信息如下：房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________其他附屬設(shè)施及配套設(shè)備：________________________第二條交易價格及付款方式2.1本次房屋買賣交易的總價款為人民幣（大寫）________________________（小寫：￥________________________）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同時，支付房屋總價款的百分之十作為訂金，金額為人民幣（大寫）________________________（小寫：￥________________________）。乙方支付訂金之后，甲方保留房屋，不再對外出售。2.3乙方應(yīng)當(dāng)于____________年____________月____________日前，將剩余房屋價款人民幣（大寫）________________________（小寫：￥________________________）支付給甲方，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1雙方約定，房屋過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)，并自行辦理。3.2若乙方逾期未支付房屋款項，并辦理過戶手續(xù)的，則甲方有權(quán)解除本合同，扣除訂金作為違約金，同時有權(quán)將房屋重新出售。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)當(dāng)于____________年____________月____________日前，與甲方協(xié)商并約定具體的房屋交接日期。4.2房屋交付時，乙方應(yīng)當(dāng)簽收房屋交付單，并對房屋是否存在問題進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時提供合法有效的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并請求甲方退還已支付的房屋總價款以及支付違約金。5.2若乙方逾期未支付房屋款項，并辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除訂金作為違約金。5.3任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的一切爭議，均應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條