雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)合同書(shū)合集

雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資，其中一套位于*路*弄號(hào)*室，;另一套位于*市*路弄*號(hào)*室二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商商定：辦理*路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人全部，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了*路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然*路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與*路房屋相關(guān)的全部權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人全部，并協(xié)作乙方辦理*路房屋的出售手續(xù)，*路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)賜予協(xié)作。三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。四、產(chǎn)權(quán)比例*路房屋的全部權(quán)益實(shí)際由甲方享有。*路房屋的全部權(quán)益實(shí)際由乙方享有。五、甲方授權(quán)乙方辦理*路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)，并向乙方出具公證托付書(shū)。六、房地產(chǎn)權(quán)證保管*路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;*路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。七、*路房屋與*路房屋的全部稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)并準(zhǔn)時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)房屋租金稅費(fèi)等。八、物權(quán)行使*路房屋物權(quán)由甲方行使，*路房屋物權(quán)由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，詳細(xì)商定如下：1、*路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息；2、*路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議商定行使。十一、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十二、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，**律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：*******年*月*日**年*月*日雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)合同書(shū)(第二篇)【合同標(biāo)題】雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)合同書(shū)【摘要】本合同由甲方（投資方）與乙方（購(gòu)買方）共同投資購(gòu)買物業(yè)，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)并自愿簽署本合同。本合同的目的是確立雙方的權(quán)益和責(zé)任，并約定雙方在購(gòu)買物業(yè)過(guò)程中的重要事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，保障雙方利益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行?！菊摹亢贤幪?hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（投資方）：公司名稱/個(gè)人姓名：[填寫(xiě)甲方名稱/姓名]注冊(cè)地址：[填寫(xiě)注冊(cè)地址]法定代表人/個(gè)人簽名：[填寫(xiě)法定代表人/個(gè)人簽名]乙方（購(gòu)買方）：公司名稱/個(gè)人姓名：[填寫(xiě)乙方名稱/姓名]注冊(cè)地址：[填寫(xiě)注冊(cè)地址]法定代表人/個(gè)人簽名：[填寫(xiě)法定代表人/個(gè)人簽名]一、投資事項(xiàng)1.甲方與乙方共同投資購(gòu)買物業(yè)的總金額為【具體金額】，雙方按照【具體比例】的比例分擔(dān)投資款項(xiàng)。2.投資款項(xiàng)應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付至指定賬戶，并提供相應(yīng)款項(xiàng)的證明文件。二、物業(yè)購(gòu)買1.物業(yè)購(gòu)買后，產(chǎn)權(quán)歸屬雙方按照【具體比例】的比例共同所有。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)的管理維護(hù)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按【具體比例】的比例分擔(dān)。三、責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)按照本合同約定，忠實(shí)履行各自的責(zé)任和義務(wù)，并互不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。2.雙方應(yīng)保持信息的及時(shí)溝通和共享，共同協(xié)商解決因合同履行而產(chǎn)生的問(wèn)題。3.雙方不得以任何形式泄露、利用對(duì)方的商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若一方違約，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向【填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)/法院】提請(qǐng)仲裁/訴訟解決。六、生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為【具體期限】，期滿后自動(dòng)終止，除非雙方一致同意延期或終止。七、其他1.本合同一式【填寫(xiě)份數(shù)】份，甲方與乙方各執(zhí)【填寫(xiě)份數(shù)】份具有同等法律效力的原件。2.本合同涉及的未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充和解釋。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：