2024-車庫買賣合同模板

車庫買賣合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4通訊地址：__________1.2買方信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4通訊地址：__________第二章：車庫基本信息2.1車庫位置2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2詳細地址：__________2.2車庫權(quán)屬2.2.1土地使用權(quán)取得方式：__________2.2.2土地使用權(quán)年限：__________2.2.3房屋所有權(quán)取得方式：__________2.3車庫面積2.3.1建筑面積：__________2.3.2使用面積：__________2.4車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4.1車庫結(jié)構(gòu)：__________2.4.2車庫設(shè)施：__________第三章：車庫價格及支付方式3.1車庫價格3.1.1總價：__________3.1.2單價：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付時間：__________第四章：車庫交付及過戶4.1車庫交付4.1.1交付時間：__________4.1.2交付條件：__________4.2車庫過戶4.2.1過戶時間：__________4.2.2過戶手續(xù)：__________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.1解除條件：__________5.1.2解除程序：__________5.2違約責任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責任：__________（后續(xù)章節(jié)待補充）第六章：車庫使用及維護6.1車庫使用6.1.1使用用途：買方保證車庫僅用于停放機動車及附屬物品，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。6.1.2使用限制：買方不得將車庫用于居住、商業(yè)、倉儲等非停車用途，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。6.2車庫維護6.2.1維護責任：賣方應(yīng)確保車庫在交付時符合約定的質(zhì)量標準，買方應(yīng)承擔車庫使用期間的日常維護。6.2.2維護費用：車庫的日常維護費用由買方承擔，涉及車庫結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修費用由賣方承擔。第七章：車庫產(chǎn)權(quán)及權(quán)利保障7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方同意在車庫過戶時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用按照法律規(guī)定承擔。7.1.2產(chǎn)權(quán)證書：賣方應(yīng)提供車庫的產(chǎn)權(quán)證書，并保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛。7.2權(quán)利保障7.2.1他項權(quán)利：賣方保證車庫不存在任何抵押、租賃等他項權(quán)利，如有他項權(quán)利，賣方應(yīng)負責解除。7.2.2權(quán)利瑕疵：如因賣方原因?qū)е萝噹鞕?quán)利存在瑕疵，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八章：車庫物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)8.1.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：賣方應(yīng)提供基本的物業(yè)管理服務(wù)，包括車庫的安全、清潔、照明等。8.1.2物業(yè)服務(wù)費用：物業(yè)服務(wù)的費用由買方承擔，具體標準按照物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2物業(yè)管理規(guī)定8.2.1管理規(guī)定遵守：買方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定進行經(jīng)營活動。8.2.2管理規(guī)定變更：如物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變更，賣方應(yīng)及時通知買方，并按照變更后的規(guī)定執(zhí)行。第九章：車庫保險9.1保險責任9.1.1保險購買：買方應(yīng)在車庫交付后及時購買車庫保險，保障車庫及車內(nèi)財產(chǎn)的安全。9.1.2保險責任：買方應(yīng)確保保險的有效性，并在保險事故發(fā)生時及時通知保險公司。9.2保險理賠9.2.1理賠程序：買方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)按照保險公司的理賠程序進行理賠。9.2.2理賠資料：買方應(yīng)提供保險公司要求的全部理賠資料，以便順利完成理賠。第十章：爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。10.1.2訴訟管轄：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至車庫所在地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2法律變更：如合同履行期間相關(guān)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照新的法律規(guī)定執(zhí)行合同。第十一章：車庫配套設(shè)施及服務(wù)11.1配套設(shè)施11.1.1設(shè)施清單：賣方應(yīng)提供車庫配套設(shè)施的詳細清單，包括但不限于消防、通風、照明等設(shè)施。11.1.2設(shè)施維護：賣方負責車庫配套設(shè)施的日常維護，確保其正常使用。11.2服務(wù)內(nèi)容11.2.1服務(wù)范圍：賣方提供的服務(wù)包括車庫的安全監(jiān)控、清潔、垃圾處理等。11.2.2服務(wù)標準：賣方應(yīng)按照約定的服務(wù)標準提供服務(wù)，確保車庫環(huán)境整潔、安全。第十二章：車庫改造及裝修12.1改造要求12.1.1改造申請：買方如需對車庫進行改造，應(yīng)提前向賣方提出申請，并取得書面同意。12.1.2改造規(guī)范：買方進行的改造不得違反相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，不得影響車庫的結(jié)構(gòu)安全。12.2裝修管理12.2.1裝修標準：買方進行的裝修應(yīng)遵循賣方提供的裝修標準，不得使用易燃、有毒等材料。12.2.2裝修驗收：裝修完成后，買方應(yīng)通知賣方進行驗收，驗收合格后方可使用。第十三章：車庫使用權(quán)及租賃13.1使用權(quán)13.1.1使用權(quán)范圍：買方擁有車庫的使用權(quán)，但不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。13.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：買方如需轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并通知賣方。13.2車庫租賃13.2.1租賃管理：買方如需將車庫出租，應(yīng)遵守賣方的租賃管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。13.2.2租賃合同：買方與承租人簽訂的租賃合同應(yīng)報賣方備案，并遵守租賃合同的約定。第十四章：車庫安全及防范14.1安全管理14.1.1安全責任：賣方負責車庫的安全管理，包括制定安全管理制度、進行安全檢查等。14.1.2安全設(shè)施：賣方應(yīng)保證車庫的安全設(shè)施齊全、有效，包括消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。14.2防范措施14.2.1防范責任：買方應(yīng)遵守車庫的防范措施，不得擅自改變安全設(shè)施的位置或功能。14.2.2防范演練：賣方應(yīng)定期組織車庫安全防范演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。第十五章：車庫環(huán)保及節(jié)能15.1環(huán)保要求15.1.1環(huán)保標準：賣方應(yīng)保證車庫的環(huán)保標準符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。15.1.2環(huán)保設(shè)施：賣方應(yīng)提供必要的環(huán)保設(shè)施，包括廢氣和廢水處理設(shè)施等。15.2節(jié)能措施15.2.1節(jié)能標準：賣方應(yīng)采取合理的節(jié)能措施，提高車庫的能源利用效率。15.2.2節(jié)能改造：賣方應(yīng)鼓勵并支持車庫的節(jié)能改造，減少能源消耗。附件