房屋轉(zhuǎn)賣買賣合同條合集

房屋（轉(zhuǎn)賣）買賣合同條(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都、在誠懇信用的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。一、甲方托付乙方以乙方名義為甲方購買號(hào)房屋一套，乙方同意接受甲方的托付。二、以乙方名義所代理購買的號(hào)房屋全部權(quán)歸甲方全部，甲方對(duì)該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方托付購買的該房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方托付購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會(huì)給乙方實(shí)際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。因此作為補(bǔ)償，當(dāng)乙方實(shí)際購買第一套房時(shí)，甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實(shí)際借款時(shí)雙方自行商定，但不得低于三年。四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購房的全部相關(guān)手續(xù)，乙方自愿予以協(xié)作，為甲方供應(yīng)身份證件及幫助辦理全部相關(guān)手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。五、購房首付款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等全部購房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄。如發(fā)生上述狀況甲方必需賠償由此給乙方造成的損失。如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的狀況，乙方將直接享有本合同商定購買的商品房的全部權(quán)。因上述狀況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)全部權(quán)時(shí)的該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)高于甲方購買商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方向甲方支付購買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬元違約金若乙方享有該房產(chǎn)全部權(quán)時(shí)該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)低于甲方購買商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方以該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分，甲方還須向乙方支付10萬元違約金。七、號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。九、開發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及物品均歸甲方全部。十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關(guān)系人，保證其利害關(guān)系人不得主見對(duì)號(hào)房屋全部權(quán)利。十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方托付購買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條商定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。十二、乙方因履行本協(xié)議確定的供應(yīng)各種證件幫助購房、幫助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項(xiàng)義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。十三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方托付購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，假如乙方對(duì)受甲方托付購買的房屋進(jìn)行毀損，由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)格對(duì)甲方全額賠償。十四、乙方應(yīng)依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)，不得隨便解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。十五、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容合法有效。十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：*****乙方***年***月***日***年***月購房托付合同范本甲方：*****乙方：*****某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方代理購買于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號(hào)。其次條托付代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方緣由耽擱，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。2.付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互供應(yīng)下列相應(yīng)證件甲方供應(yīng)：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方供應(yīng)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)貸款所需資料。3.照本合同中商定的付款方式準(zhǔn)時(shí)間按時(shí)交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務(wù)1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。2.確保賣方根據(jù)本合同商定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。第七條其他事項(xiàng)商定1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不行分割的一部分，具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不行抗力、國家法律、法規(guī)、政策等緣由，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)商定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房商定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不勝利，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。第九條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款甲方：*****乙方：******北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司現(xiàn)在住址：地址：***身份證號(hào)碼：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：第號(hào)托付代理人：經(jīng)辦人：**聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**托付購房合同樣本甲方：*****身份證號(hào)：******乙方：*****身份證號(hào)：一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的狀況共同作出以下聲明：一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的狀況共同作出以下商定：1、*年***月***日，甲方托付乙方以乙方名義為甲方購買濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋一套，乙方接受甲方的托付。2、甲方已于*年***月***日以乙方名義與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購房的全部相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等全部購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都、誠懇信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。1、乙方代甲方購買的濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋全部權(quán)歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方托付購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方托付購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。2、購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。3、濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。4、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系人，保證其利害關(guān)系人不得主見濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋全部權(quán)利。6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方托付購買的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及物品均歸甲方全部。8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方托付購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，假如乙方對(duì)受甲方托付購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格賜予甲方賠償，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約金人民幣萬元。9、乙方不得隨便解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)，如隨便解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。10、在甲乙雙方意思表示全都時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬元欠款。11、爭(zhēng)議的解決方式：1)雙方友好協(xié)商。2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。13、本協(xié)議自濟(jì)南市路號(hào)齊魯花園號(hào)樓單元號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日房屋轉(zhuǎn)賣買賣合同條(第二篇)房屋轉(zhuǎn)賣買賣合同摘要：本合同由買方和賣方雙方自愿訂立，旨在規(guī)定房屋轉(zhuǎn)賣買賣的相關(guān)事項(xiàng)。買賣雙方應(yīng)遵守合同的約定進(jìn)行交易，確保交易的公正、合法和順利進(jìn)行。本合同分為中文和摘要兩部分，中文部分具有法律效力，摘要部分供參考使用。第一章：總則第一條：合同目的本合同旨在明確房屋轉(zhuǎn)賣買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保交易的合法性和公正性。第二條：合同各方買方：姓名：地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：地址：聯(lián)系電話：第三條：房屋信息房屋所在地：建筑面積：使用權(quán)證號(hào)：第四條：轉(zhuǎn)賣價(jià)格本次轉(zhuǎn)賣的價(jià)格為人民幣（大寫）。第五條：交易方式買賣雙方約定通過（線下/線上）方式進(jìn)行交易。第六條：交付日期買賣雙方約定在本合同簽訂后的（日期）之前完成交付手續(xù)。第七條：違約責(zé)任任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由雙方協(xié)商選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式。第九條：其他約定（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定）中文：（此處按照相關(guān)排版規(guī)范進(jìn)行編寫）-空兩格，正文內(nèi)容始行-正文使用宋體字體，小四號(hào)字-標(biāo)題使用黑體字，加粗，居中排版-摘要部分可適度縮小字號(hào)注意：1.本合同中涉及的相關(guān)法律條文和法規(guī)請(qǐng)以中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律為準(zhǔn)。2.買賣雙方在簽訂本合同之前應(yīng)審慎閱讀并充分了解合同內(nèi)容，如有需要可請(qǐng)專業(yè)人士提供法律意見。3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽名）：日期：賣方（簽名）：日期：房屋轉(zhuǎn)賣買賣合同條(第三篇)房屋轉(zhuǎn)賣買賣合同合同編號(hào):[填寫編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)賣方）：姓名：[填寫姓名]身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫地址]電話號(hào)碼：[填寫電話號(hào)碼]乙方（購買方）：姓名：[填寫姓名]身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫地址]電話號(hào)碼：[填寫電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同:第一條房屋描述甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)賣房屋”）出售給乙方。轉(zhuǎn)賣房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證書號(hào)等詳細(xì)信息詳見附件一《房屋信息表》。第二條轉(zhuǎn)賣價(jià)格1.轉(zhuǎn)賣房屋的總價(jià)款為人民幣[填寫金額]元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)一次性付清全部購房款項(xiàng)。支付方式詳見附件二《付款要求及方式》。第三條過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶工作由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋轉(zhuǎn)賣過戶所產(chǎn)生的契稅、印花稅、中介費(fèi)等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條交付與驗(yàn)收1.經(jīng)雙方同意，房屋交付日期為本合同簽訂后[填寫天數(shù)]天后。2.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為乙方查驗(yàn)房屋并確認(rèn)無異議后辦理過戶手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)保證甲方保證轉(zhuǎn)賣房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并且同意按照法律法規(guī)的要求辦理房屋過戶手續(xù)，保證乙方能夠依法取得轉(zhuǎn)賣房屋的所有權(quán)。如因甲方的原因致使乙方無法取得轉(zhuǎn)賣房屋所有權(quán)的，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)支付對(duì)方合同總價(jià)款百分之[