2024-合同車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（受讓方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的物2.2車位信息2.2.1車位編號：____________________2.2.2車位面積：____________________2.2.3車位類型：____________________第三章：合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1乙方同意按照甲方的要求，支付人民幣【金額】元作為購買車位的價(jià)款。3.2支付方式3.2.1乙方可以選擇一次性付款或分期付款。若選擇分期付款，需支付首付款，并按照約定的時(shí)間和金額支付剩余款項(xiàng)。第四章：合同履行期限及交付4.1履行期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2交付4.2.1甲方應(yīng)在合同生效后【時(shí)間】內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并保證交付的車位符合約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1在合同履行期間，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任5.2.1若甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2.2若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六章：車位的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利保證6.1.1甲方保證對轉(zhuǎn)讓的車位擁有完全的所有權(quán)，且車位上不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。6.1.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明，以確保乙方能夠順利辦理車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2使用和維護(hù)6.2.1乙方有權(quán)按照約定的方式使用車位，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的使用維護(hù)，保持車位的清潔和完好，不得損壞車位的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第七章：風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1.1車位交付之前的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，交付之后的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)7.2.1甲方應(yīng)確保在交付前，車位已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八章：合同的變更與終止8.1變更8.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2終止8.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同。8.2.2在合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和合同終止的原因，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。第九章：爭議的解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方因合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2合同的完整性10.2.1本合同是雙方關(guān)于車位轉(zhuǎn)讓的全部理解和協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4通知10.4.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或號碼。10.5合同的生效和備案10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在【備案地點(diǎn)】備案。第十一章：物業(yè)管理和費(fèi)用11.1物業(yè)管理11.1.1乙方同意遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。11.1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理公司按照合同約定提供服務(wù)，維護(hù)車位的正常使用。11.2物業(yè)費(fèi)用11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)車位使用期間的物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。11.2.2物業(yè)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由物業(yè)管理公司制定，并提前通知乙方。第十二章：車位的維修和維護(hù)12.1維修責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)保證車位在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)修復(fù)交付前已存在的質(zhì)量問題。12.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。12.2維護(hù)費(fèi)用12.2.1車位的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是由于甲方交付時(shí)的質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修。12.2.2甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，以便乙方能夠及時(shí)進(jìn)行車位的維修和維護(hù)。第十三章：車位的轉(zhuǎn)讓和出租13.1轉(zhuǎn)讓13.1.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須通知甲方并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。13.1.2轉(zhuǎn)讓后，原合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)由受讓方繼承。13.2出租13.2.1乙方有權(quán)將車位出租給第三方，但必須遵守物業(yè)管理規(guī)定，并支付相應(yīng)的租金。13.2.2出租期間，乙方仍需履行原合同中的義務(wù)，并保證第三方的合法使用。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充14.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2修改和補(bǔ)充的部分與原合同具有同等的法律效力。第十五章：合同的解除和終止15.1解除15.1.1在合同履行期間，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。15.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但必須以書面形式確認(rèn)。15.2終止15.2.1合同在履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和合同終止的原因，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。附件部分附件1：車位平面