2024-養(yǎng)殖場租賃協(xié)議合同

養(yǎng)殖場租賃協(xié)議合同合同編號：__________養(yǎng)殖場租賃協(xié)議合同第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2聯(lián)系人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5郵編：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2聯(lián)系人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5郵編：__________第二章：租賃物基本情況2.1養(yǎng)殖場位置2.1.1養(yǎng)殖場位于__________省/市/縣__________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道__________村，具體地點為__________。2.1.2養(yǎng)殖場土地面積為__________畝，具體四至為__________。2.2養(yǎng)殖場設(shè)施及設(shè)備2.2.1養(yǎng)殖場內(nèi)建有__________棟__________平方米的養(yǎng)殖舍，具體規(guī)格為__________。2.2.2養(yǎng)殖場內(nèi)配備有__________臺/套__________設(shè)備，具體型號為__________。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月__________元，大寫為__________元整。3.2.2租金按月支付，承租方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付給出租方。3.2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四章：租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1承租方應(yīng)在租賃物范圍內(nèi)進行合法養(yǎng)殖活動，不得從事違法活動。4.1.2承租方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場環(huán)保達標。4.2維護及修繕4.2.1承租方負責租賃物的日常維護及修繕，確保租賃物及設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。4.2.2如租賃物及設(shè)備出現(xiàn)非人為損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1如出租方違反本合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為__________元。5.1.2如承租方違反本合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為__________元。5.2爭議解決5.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓6.1.1在租賃期間，出租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。6.1.2如出租方將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同在轉(zhuǎn)讓完成后失效，承租方有權(quán)要求退還剩余租金及保證金。6.2轉(zhuǎn)租6.2.1在租賃期間，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，除非得到出租方的書面同意。6.2.2如承租方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七章：租賃物的變更與擴建7.1變更7.1.1在租賃期間，承租方如需對租賃物進行變更，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意。7.1.2變更申請應(yīng)包括變更內(nèi)容、施工方案、費用預(yù)算等相關(guān)信息。7.2擴建7.2.1在租賃期間，承租方如需對租賃物進行擴建，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意。7.2.2擴建申請應(yīng)包括擴建方案、施工圖紙、費用預(yù)算等相關(guān)信息。第八章：租賃物的檢查與維修8.1檢查8.1.1出租方有權(quán)在提前通知承租方的情況下，對租賃物進行檢查。8.1.2檢查內(nèi)容包括租賃物的使用情況、維護狀況、安全隱患等。8.2維修8.2.1如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時通知出租方。8.2.2出租方應(yīng)在接到通知后，盡快進行維修，確保租賃物的正常使用。第九章：租賃物的保險9.1保險責任9.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。9.1.2保險費用由出租方承擔。9.2保險理賠9.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，出租方應(yīng)在事故發(fā)生后立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料。9.2.2出租方應(yīng)在收到保險公司的理賠款項后，及時將理賠款項支付給承租方。第十章：租賃期滿后的處理10.1租賃物的歸還10.1.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起__________日內(nèi)將租賃物歸還給出租方。10.1.2歸還時應(yīng)保證租賃物及設(shè)備處于良好使用狀態(tài)，除非因正常使用造成的合理損耗。10.2保證金的處理10.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)將保證金無息退還給承租方。10.2.2如租賃物及設(shè)備存在損壞或短缺，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力的后果11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責任。11.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二章：合同的變更與解除12.1合同的變更12.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。12.1.2變更后的合同條款取代原有條款，對雙方具有同等約束力。12.2合同的解除12.2.1在租賃期間，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。13.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，除非信息已進入公共領(lǐng)域。13.2泄密的責任13.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。13.2.2違約方還應(yīng)承擔因泄密而產(chǎn)生的法律責任。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方同意，本合同不受其任何一方國籍、住所或慣常居所的影響。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非以書面形式并由雙方簽署，任何對本合同的修改或補充均無效。15.2語言15.2.1本合同以中文書寫，一式兩