2024城鎮(zhèn)房屋租賃合同標準版

第2頁共2頁2024城鎮(zhèn)房屋租賃合同標準版甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項達成以下意向，雙方共同遵守。一：租賃面積商鋪建筑面積約為㎡，分攤面積約為㎡。（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準）二、乙方接受以下租賃條件：1、租金人民幣____元月㎡。（以建筑面積加分攤面積的總和計算）2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付二個月租金當意向金。3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營，品牌為，乙方改變租賃商鋪的用途，或變更、增加經(jīng)營品牌的，均應當事先通知甲方并取得甲方同意。4、物業(yè)管理費：人民幣____元月㎡。（以建筑面積加分攤面積的總和計算）5、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中水、電費向甲方繳納，水費單價為人民幣____元，電費單價為人民幣____元。6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣____元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。7、租期：年（以甲方交付場地乙方使用之日起計算租金）。8、如乙方因其它原因無法簽訂租賃合同的，須在簽訂租賃意向書的5天內書面告知甲方，甲方應將所收的租賃意向金無息返還乙方；如乙方在5天內未書面通知甲方，則視為乙方根本違約，甲方所收意向金不予退還。三、簽訂租賃合同時，甲方按照乙方的聯(lián)絡信息以電話的形式通知乙方，乙方必須于接到通知____日內簽訂租賃合同并支付租金及相關費用。否則，則視乙方自動放棄認租權，所收意向金不予退還。四、若甲方按照本意向書的乙方提供電話信息未能聯(lián)系到乙方，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負責。五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約代表：簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日2024城鎮(zhèn)房屋租賃合同標準版（二）出租方(以下簡稱甲方)：轉租方(以下簡稱乙方)：承租方(以下簡稱丙方)：經(jīng)過甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下列房屋的租賃轉讓達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋：門面房兩間、住房兩層所有房間、水電設施、院落及附屬建筑物。二、房屋租賃期限房屋租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金該房屋租金年租金為(大寫：)元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。四、付款方式丙方一次性支付年租金給乙方。五、交付房屋期限甲方應于本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用。六、甲方對房屋使用的承諾(一)甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，在交易時確定該房屋沒有產(chǎn)權糾紛、抵押債務、遺留費用(水費、電費等)等未清事項，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給丙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。(二)甲方保證丙方房屋的使用權期限為壹____年，如因拆遷、改建等原因影響丙方使用，甲方應退回丙方該年所繳房租，并支付丙方損失費0(貳萬)元整。七、維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由丙方承擔。因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由丙方承擔并賠償損失。八、租賃期滿租賃期滿后，如丙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。九、違約責任租賃期間三方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向受害方繳納一個月租金作為違約金。十、因不可抗力原因導致該房屋損毀和造成損失的，三方互不承擔責任。十一、本合同未盡事項，由甲、乙、丙三方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙、丙三方可向人民法院起訴。十三、本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起開始生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____丙方(簽章)：身份證號：_____身份證號：_____