2024-個(gè)人電子版房屋租賃合同

個(gè)人電子版房屋租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方身份證號(hào)：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.1.4出租方通訊地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方身份證號(hào)：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________1.2.4承租方通訊地址：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：__________2.1.2房屋詳細(xì)地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2房屋面積：__________2.3房屋權(quán)屬及用途2.3.1房屋權(quán)屬：__________2.3.2房屋用途：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付時(shí)間：__________第四章：押金及房屋交付4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額：__________4.2房屋交付4.2.1交付時(shí)間：__________4.2.2交付條件：__________第五章：維修及物業(yè)管理5.1維修責(zé)任5.1.1出租方維修責(zé)任：__________5.1.2承租方維修責(zé)任：__________5.2物業(yè)管理5.2.1物業(yè)管理費(fèi)用：__________5.2.2物業(yè)管理責(zé)任：__________第六章：使用及維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及其配套設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。6.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，保持室內(nèi)外整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.3承租方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源，節(jié)約能源，避免浪費(fèi)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。6.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.2.3出租方進(jìn)行維修時(shí)，承租方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。6.2.4如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合消防安全等規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。7.2承租方應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)安全。7.3如因出租方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施發(fā)生安全事故，造成承租方人身或財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4如因承租方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施發(fā)生安全事故，造成出租方或第三方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并退還剩余租金及押金。8.1.2如出租方未按約定時(shí)間交付房屋，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還已付租金及押金。8.2承租方違約8.2.1如承租方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。8.2.2如承租方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金的千分之五作為滯納金。8.2.3如承租方違反使用規(guī)范，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2如一方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更。9.2合同解除9.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2.2如一方提出解除要求，另一方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理視為同意解除。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.4爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2書面通知可以通過掛號(hào)郵件、快遞、電子郵件或雙方另行約定的方式進(jìn)行送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址分別為出租方通訊地址和承租方通訊地址，如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。11.2.2任何按約定地址送達(dá)的通知，均視為有效送達(dá)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力指雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。12.1.2如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力后果12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。12.2.2雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后恢復(fù)合同履行。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1出租方轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并取得承租方同意。13.1.2承租方同意轉(zhuǎn)讓的，出租方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜告知承租方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。13.2承租方轉(zhuǎn)讓13.2.1承租方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并取得出租方同意。13.2.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜告知出租方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章：附加條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同效力15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。15.2本合同一式兩份