2023-2024手房購房合同樣本范本范文完整版

2024年度手房購房協(xié)議范本完整版-PAGE2024年度手房購房協(xié)議范本完整版-PAGE手房購房合同范文完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1所在省/市/區(qū)（縣）：____________________2.1.2街道及門牌號：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.1.4房屋所有權(quán)證號：____________________第三章：房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1交易總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元3.2價格支付方式3.2.1首付款支付3.2.1.1首付款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元3.2.2尾款支付3.2.2.1尾款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元3.2.2.2尾款支付時間及方式：____________________第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1交付日期：____________________4.1.2交付條件：____________________4.1.3交付時的物業(yè)及相關(guān)費用結(jié)算：____________________4.2房屋過戶4.2.1過戶手續(xù)辦理時間：____________________4.2.2過戶相關(guān)稅費承擔(dān)：____________________4.2.3過戶手續(xù)協(xié)助：____________________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：____________________5.1.2合同解除后的退款及賠償：____________________5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：____________________5.2.2乙方違約責(zé)任：____________________5.2.3違約金計算及支付：____________________第六章：保修及售后服務(wù)6.1保修服務(wù)6.1.1甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)，自房屋交付之日起計算，保修期限為____年。6.1.2保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施設(shè)備等，具體以雙方約定的保修項目為準(zhǔn)。6.1.3保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時派人進(jìn)行維修。6.2售后服務(wù)6.2.1甲方應(yīng)在房屋交付后提供一定期限的售后服務(wù)，具體期限為____個月。6.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)咨詢、生活服務(wù)等，具體以雙方約定的服務(wù)項目為準(zhǔn)。第七章：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2訴訟管轄7.2.1本合同的簽訂地視為訴訟管轄地。7.2.2雙方同意，如發(fā)生訴訟，適用中華人民共和國的法律。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.1.2合同變更不得對已履行部分產(chǎn)生追溯效力。8.2合同終止8.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前的行為仍具有約束力。第九章：其他約定9.1不可抗力9.1.1雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2保密條款9.2.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3完整合同9.3.1本合同是雙方的完整合同，取代了所有以前的口頭或書面合同。9.3.2任何補(bǔ)充合同、修改或附件，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。第十章：附則10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同備案10.2.1雙方同意，本合同簽訂后____日內(nèi)，向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。10.2.2備案所需的費用，由____方承擔(dān)。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方同意，任何通知或書面通訊，應(yīng)以快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式，發(fā)送至本合同首部所列的聯(lián)系地址。10.3.2通知或書面通訊送達(dá)之日，視為對方收到之日。10.4語言及適用法律10.4.1本合同采用中文書寫，以中文為準(zhǔn)。10.4.2本合同的解釋、適用和履行，均適用中華人民共和國的法律。10.5合同的轉(zhuǎn)讓10.5.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5.2如一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證另一方權(quán)益不受影響，并書面通知對方。第十一章：物業(yè)權(quán)利及附屬設(shè)施11.1物業(yè)權(quán)利11.1.1甲方保證對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利糾紛。11.1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明其對房屋擁有的所有權(quán)及出售權(quán)利。11.2附屬設(shè)施11.2.1附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、裝修等，具體以雙方約定的附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)。11.2.2附屬設(shè)施在交付時應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，且甲方應(yīng)提供附屬設(shè)施的使用說明和保修單。第十二章：物業(yè)費用及維護(hù)12.1物業(yè)費用12.1.1甲方應(yīng)明確列出房屋交付前的物業(yè)費用結(jié)算情況，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。12.1.2交付后產(chǎn)生的物業(yè)費用，由乙方承擔(dān)。12.2物業(yè)維護(hù)12.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)指南，合理使用并定期維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。第十三章：合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同的附件包括但不限于附屬設(shè)施清單、房屋質(zhì)量檢測報告、物業(yè)費用結(jié)算清單等。13.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：簽字蓋章14.1簽字蓋章14.1.1本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.2甲方簽字（或蓋章）：__________14.1.3乙方簽字（或蓋章）：__________第十五章：合同備案及生效15.1合同備案15.1.1本合同簽訂后____日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。15.1.2備案所需的費用，由____方承擔(dān)。15.2合同生效15.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之