2023-2024-最簡單房屋租賃合同樣本范本范本

最簡單房屋租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型：__________1.1.3證件號碼：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5通訊地址：__________1.2承租方（乙方）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型：__________1.2.3證件號碼：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5通訊地址：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1所在省/直轄市：__________2.1.2所在市/區(qū)：__________2.1.3所在街道/鎮(zhèn)：__________2.1.4詳細(xì)地址：__________2.2房屋基本信息2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.3房屋戶型：__________2.2.4房屋設(shè)施：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.1.3租賃期限總計(jì)：__________個(gè)月/年3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________3.2.4租金遞增方式：__________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金金額：__________元4.1.1押金用途：__________4.1.2押金退還條件：__________4.2其他費(fèi)用4.2.1物業(yè)費(fèi)：__________4.2.2供暖費(fèi)：__________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________4.2.4清潔費(fèi)：__________4.2.5其他費(fèi)用：__________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1房屋用途：__________5.1.2乙方不得進(jìn)行的行為：__________5.1.3乙方應(yīng)遵守的規(guī)則：__________5.2房屋維護(hù)5.2.1甲方應(yīng)提供的設(shè)施及維修服務(wù)：__________5.2.2乙方對房屋及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：__________5.2.3甲方對房屋及設(shè)施的檢查權(quán)：__________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未能按約定時(shí)間提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.1.2甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照合同約定退還剩余租金及押金，同時(shí)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.1.3甲方未按約定時(shí)間維修房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2乙方違約6.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金的千分之五作為滯納金，逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.2.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，同時(shí)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七章：合同的解除與終止7.1合同期滿7.1.1合同期滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同是否續(xù)簽進(jìn)行協(xié)商，如一方不再續(xù)簽，應(yīng)書面通知對方。7.1.2合同期滿，乙方未提出續(xù)租要求且未搬離房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。7.2提前解除7.2.1在租賃期間，如一方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。7.2.2在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)提前解除合同。7.3合同終止后的處理7.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。7.3.2乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行或委托第三方清空房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.3合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余的租金及押金無息退還乙方。第八章：爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同中的通訊地址為有效通訊地址，任何書面通知送達(dá)上述地址即視為送達(dá)。第十章：附則10.1本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)，不作為解釋合同的依據(jù)。10.2本合同中的“日”指自然日，“月”指自然月，“年”指自然年。10.3本合同中的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一章：裝修與改造11.1裝修許可11.1.1乙方在租賃期間需要對房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。11.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。11.2裝修費(fèi)用11.2.1乙方進(jìn)行裝修或改造的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。11.2.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方對房屋進(jìn)行的裝修或改造歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補(bǔ)償。第十二章：保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)為其所有的房屋及附屬設(shè)施投保綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。12.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和協(xié)助。12.2乙方對其個(gè)人財(cái)產(chǎn)及附加在房屋上的裝修或改造部分投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2.1乙方應(yīng)確保其保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。12.2.2乙方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和協(xié)助。第十三章：通知與送達(dá)13.1任何一方需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、快遞或直接送達(dá)的方式通知對方。13.1.1通知自郵寄或送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。13.1.2任何一方變更通訊地址的，應(yīng)立即書面通知對方，否則對方向原通訊地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。14.1.1甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，不影響本合同的履行。14.1.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)事先取得甲方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。第十五章：適用法律和爭議解決15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。15.1.1凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。附件：房屋交付清單本合同附件為房屋交付清單，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。房屋交付清單1.房屋鑰匙（把）2.電器設(shè)備（項(xiàng)）電視機(jī)（臺）冰箱（臺）