房屋有償買賣合同合集

房屋有償買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****************姓名：***************國(guó)籍：************************電話：************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國(guó)籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************買方：****************姓名：***************國(guó)籍：************************電話：************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國(guó)籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于****；位于第****層，共****，房屋結(jié)構(gòu)為******，建筑面積****平方米，房屋用途為***；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；為****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±****%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±****%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*********************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為****；土地使用權(quán)年限自***年**月**日至***年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米****元，總金額為****元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期超過(guò)***天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第***種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在****個(gè)月內(nèi)按****利率計(jì)算；自第****個(gè)月起，月利息則按****利率計(jì)算。逾期超過(guò)****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由****仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共***頁(yè)，一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****代理人：***代理人：*******年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)：******房屋有償買賣合同(第二篇)房屋有償買賣合同摘要：本合同是由甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買方）就房屋有償買賣事宜所訂立的合同。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條買賣房屋的基本信息1.出售方基本信息：（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）姓名：地址：電話：2.購(gòu)買方基本信息：（以下簡(jiǎn)稱"買方"）姓名：地址：電話：第二條房屋的基本情況出售房屋的基本情況如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋權(quán)屬證明情況：4.房屋現(xiàn)狀和裝修情況：第三條價(jià)格和支付方式1.出售房屋的總價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱"RMB"）元整（￥），買家應(yīng)在合同簽訂之日起天內(nèi)一次性付清。2.支付方式：買方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋總價(jià)。第四條房屋的產(chǎn)權(quán)移交和過(guò)戶手續(xù)1.在買方支付房屋總價(jià)款項(xiàng)之日起，出售方應(yīng)向買方提供相關(guān)資料以辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)由買方承擔(dān)。第五條房屋維修保養(yǎng)責(zé)任1.出售房屋交付后，房屋狀況出現(xiàn)任何問(wèn)題，維修保養(yǎng)責(zé)任由買方承擔(dān)。2.買方應(yīng)定期維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)處理因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題。第六條合同終止1.本合同有效期為自簽署之日起至房屋過(guò)戶完全辦理完畢之日止。2.在合同生效期間，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋權(quán)屬證明、身份證復(fù)印件等。第九條合同效力本合同一式兩份，簽署后，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：乙方（購(gòu)買方）簽字：日期：日期：地址：地址：房屋有償買賣合同(第三篇)房屋有償買賣合同合同編號(hào)：xxxxx甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、房屋描述1.房屋詳細(xì)地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]5.其他相關(guān)描述：[房屋其他特征或描述]二、房屋交割1.房屋交割日期：合同簽訂日起[__]天內(nèi)。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)證件。3.甲方應(yīng)確保房屋在交割前處于正常完好狀態(tài)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.乙方在驗(yàn)收合格后，須在[__]天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：[總價(jià)人民幣（大寫）][總價(jià)數(shù)字]2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[_]天內(nèi)支付房屋定金人民幣（大寫）[定金（數(shù)字）]，以確認(rèn)購(gòu)房意向。3.乙方應(yīng)在房屋交割時(shí)支付房屋尾款人民幣（大寫）[尾款（數(shù)字）]。四、其他約定事項(xiàng)1.房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)、工本費(fèi)等由買方承擔(dān)。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決，協(xié)商不成時(shí)提交至甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3