個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同的范本（2篇）

第頁共頁個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同的范本個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）名稱：________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：________地址：________電話：________身份證/經(jīng)營(yíng)證件號(hào)碼：________乙方：（承租方）名稱：________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：________地址：________電話：________身份證/經(jīng)營(yíng)證件號(hào)碼：________鑒于甲方是一家擁有商鋪的所有者，乙方是一家個(gè)體工商戶，就以下條款達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守勞動(dòng)法規(guī)定，并履行以下合同內(nèi)容：第一條物件及用途1.1甲方將位于________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪具體情況如下：a)位置：________b)面積：________c)類型：________d)設(shè)施：________1.2乙方承租該商鋪?zhàn)鳛閭€(gè)體工商戶進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為________。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日起，到期日為________年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月/季度/年度支付，以人民幣計(jì)算，金額為________元。3.2乙方應(yīng)于每月/季度/年度的________日之前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及其它費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方押金，金額為________元。4.2租賃期滿后，乙方如無違規(guī)行為，退還押金；若有違規(guī)行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償并通知乙方。第五條配套設(shè)施及維修責(zé)任5.1甲方需要提供租賃商鋪所需的以下配套設(shè)施：________。a)電力：________b)水源：________c)熱水：________d)空調(diào)：________e)其他：________5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)公共區(qū)域和配套設(shè)施的維修，但如是乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條使用規(guī)則6.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守以下規(guī)則：a)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不從事違法、違規(guī)、危害性行業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；b)維持商鋪的整潔和安全，保持周邊環(huán)境的衛(wèi)生；c)嚴(yán)格按照經(jīng)營(yíng)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)范圍和條件開展業(yè)務(wù)；d)不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；e)不得違規(guī)懸掛廣告牌、標(biāo)識(shí)；f)不得損壞商鋪內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備。6.2如乙方違反上述規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償損失。第七條其他約定7.1任何一方在履行本合同過程中應(yīng)保密對(duì)方的商業(yè)機(jī)密，不得向第三方透露或使用。7.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第八條合同解除8.1在合同期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。8.2如有一方提前解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1在解決合同履行中的糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則提交所在地人民法院訴訟解決。甲方：乙方：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者簽字：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同的范本（二）【商鋪?zhàn)赓U合同】甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成租賃合同：一、租賃房屋情況：1.房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積，包括可使用的內(nèi)部空間面積，以及公共區(qū)域的面積）3.房屋規(guī)格：（填寫商鋪的特定規(guī)格，例如店面面寬、層高等）4.房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋的現(xiàn)狀，包括裝修及設(shè)備設(shè)施的情況）5.房屋用途：（填寫商鋪的具體用途）二、租賃期限：1.租賃期限：自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）2.提前解除協(xié)議：如乙方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式：1.租金總額：（填寫租金的具體金額）2.支付方式：（填寫租金的支付方式，例如月付/季付/年付等）3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金不可隨意增減，如有調(diào)整需要，雙方應(yīng)再次協(xié)商并簽署書面協(xié)議。四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)用，并按時(shí)向甲方支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按規(guī)定支付商鋪相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)。3.稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、保障期限與退還：1.保障金：乙方需要向甲方支付一定數(shù)額的保障金，作為對(duì)租賃履約的保證。在乙方租賃期滿或解除協(xié)議后，甲方將視乙方履約情況酌情決定如何處理保障金。2.退還保障金：在乙方履約完畢、清退商鋪并清理完畢后，甲方有責(zé)任將保障金全額返還給乙方。六、商鋪使用、維護(hù)及安全責(zé)任：1.商鋪使用：乙方應(yīng)按照商鋪的規(guī)定用途使用商鋪。2.商鋪維護(hù)：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)，保持商鋪的清潔、整潔。3.商鋪設(shè)備設(shè)施：乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并按照使用說明書進(jìn)行操作。4.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保商鋪的安全及環(huán)境衛(wèi)生，配合甲方進(jìn)行相關(guān)安全檢查等措施。七、違約責(zé)任：1.乙方違約：如乙方違反本合同約定的任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方違約：如甲方違反本合同約定的任一條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。八、附屬設(shè)施：1.商鋪附屬設(shè)施：商鋪附屬設(shè)施的歸屬及使用權(quán)應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.維修責(zé)任：商鋪附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由誰承擔(dān)也應(yīng)在合同中明確規(guī)定。九、其他約定事項(xiàng)：（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)，例如裝修責(zé)任、合同續(xù)簽等）十、爭(zhēng)議解決：本合同中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解決。如協(xié)商未果，可向相