房屋買賣合同拆遷房合集

房屋買賣合同（拆遷房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****鑒于甲方全部的位于的房屋已拆遷，依據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)我國(guó)、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方購(gòu)買該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積，價(jià)款。二、付款方式：三、付款時(shí)間：四、依據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí)，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所支出的費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予幫助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬(wàn)元，并賠償因此給甲方造成的損失。七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金伍萬(wàn)元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購(gòu)買房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行具體商定，該商定具有與本協(xié)議相同的法律效力。九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日房屋買賣合同拆遷房(第二篇)合同編號(hào)：__________________摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）訂立，就以下所述的房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。甲方詳細(xì)信息：姓名/名稱：__________________地址：__________________電話：__________________乙方詳細(xì)信息：姓名/名稱：__________________地址：__________________電話：__________________一、房屋信息1.房屋坐落：__________________2.房屋面積：__________________3.房屋權(quán)屬證明：__________________（包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）4.房屋用途：__________________5.房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：__________________二、價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)：__________________2.乙方付款方式：__________________三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a)保證所售房屋權(quán)屬合法、無(wú)任何糾紛。b)提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明并辦理過(guò)戶手續(xù)。c)房屋交付時(shí)按照約定交付符合法定標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。b)配合甲方完成房屋交割手續(xù)。c)接受房屋在交付時(shí)的現(xiàn)狀。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的購(gòu)房款及產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、解決爭(zhēng)議1.對(duì)于本合同的履行和解釋發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、其他條款1.本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，并成為各方共同遵守的法律文件。2.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，另壹份由雙方約定交存至__________保管。甲方（賣方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________房屋買賣合同拆遷房(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意出售該房屋給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋樓層：[房屋樓層]1.2房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明材料]1.3房屋現(xiàn)狀：拆遷房狀況：[拆遷房狀況描述]第二條：房屋交付2.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。2.2房屋交付方式：甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)的完好無(wú)損，并將所有拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)（如有）同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方。第三條：房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋價(jià)款：乙方同意向甲方支付房屋總價(jià)款為[房屋總價(jià)款]（大寫：[人民幣總價(jià)款]）。3.2房屋價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式分期支付房屋價(jià)款：-預(yù)付款：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款[預(yù)付款金額]（大寫：[人民幣預(yù)付款金額]）作為訂金。-尾款支付：乙方應(yīng)在[尾款支付時(shí)間]前將尾款支付給甲方。第四條：其他約定4.1房屋過(guò)戶：房屋買賣交易完成后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用。4.2稅費(fèi)：甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.3違約責(zé)任：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五條：爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]進(jìn)行仲裁（或起訴）。第六條：合同生效及變更6.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等