航空航天加工廠房租賃

合同編號：_______甲方（出租方）：航空航天加工廠房所有權(quán)人乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的航空航天加工廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、租賃廠房1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的航空航天加工廠房（以下簡稱“租賃廠房”）出租給乙方使用，租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證編號為：_______。1.2乙方租賃廠房的用途為：航空航天加工、生產(chǎn)及倉儲。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付第一年租金；（2）自第二年起，每年租金在上一年租期屆滿前_______日內(nèi)支付。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保租賃廠房符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃廠房的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房，并享有租賃廠房的合法使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，遵守國家有關(guān)消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃廠房安全。5.4乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的_______%向甲方支付逾期違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-航空航天加工廠房租賃目錄一、合同雙方基本信息二、租賃廠房信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：航空航天加工廠房所有權(quán)人地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃廠房信息1.甲方同意將位于_______（具體地址）的航空航天加工廠房（以下簡稱“租賃廠房”）出租給乙方使用，租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證編號為：_______。2.乙方租賃廠房的用途為：航空航天加工、生產(chǎn)及倉儲。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付第一年租金；（2）自第二年起，每年租金在上一年租期屆滿前_______日內(nèi)支付。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件。2.甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保租賃廠房符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)對乙方租賃廠房的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房，并享有租賃廠房的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的用途。3.乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，遵守國家有關(guān)消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃廠房安全。4.乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的_______%向甲方支付逾期違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年_______月_______日十、附件1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明2.消防驗(yàn)收合格證明3.安全生產(chǎn)許可證4.環(huán)保審批文件附件列表：1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明2.消防驗(yàn)收合格證明3.安全生產(chǎn)許可證4.環(huán)保審批文件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明租賃廠房所有權(quán)的文件，用于確認(rèn)甲方對租賃廠房的所有權(quán)。3.消防驗(yàn)收合格證明：指證明租賃廠房已通過消防部門驗(yàn)收，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的文件。4.安全生產(chǎn)許可證：指證明租賃廠房已獲得安全生產(chǎn)許可的文件，用于確認(rèn)租賃廠房符合安全生產(chǎn)要求。5.環(huán)保審批文件：指證明租賃廠房已通過環(huán)保部門審批，符合環(huán)保要求的文件。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃廠房的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃廠房的維修和保養(yǎng)工作及時進(jìn)行，以保障租賃廠房的安全和正常使用。2.租賃廠房的使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方租賃廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.租金的支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約金。4.合同的續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方進(jìn)行溝通，并按照約定的程序進(jìn)行續(xù)簽。5.合同解除：如雙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生爭議或特殊情況，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行解決，包括解除合同的程序和條件。解決辦法：1.租賃廠房的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)建立維修和保養(yǎng)制度，定期對租賃廠房進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃廠房的安全和正常使用。2.租賃廠房的使用監(jiān)督：甲方應(yīng)與乙方建立良好的溝通機(jī)制，定期進(jìn)行使用情況的交流和監(jiān)督，及時解決問題。3.租金的支付：乙方應(yīng)制定租金支付計劃，確保按照約定的支付方式和期限支付