2023-2024年食堂檔口租賃合同樣本范本標準版可打印

食堂檔口租賃合同樣本范本標準版，可打印食堂檔口租賃合同樣本范本標準版，可打印食堂檔口租賃合同樣本范本標準版，可打印食堂檔口租賃合同標準版，可打印合同編號：__________食堂檔口租賃合同第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“甲方”指甲方（出租方）的全資子公司或關(guān)聯(lián)公司，即擁有食堂檔口所有權(quán)的公司。1.1.2“乙方”指甲方授權(quán)的乙方（承租方），即租賃食堂檔口進行經(jīng)營的公司或個人。1.1.3“租賃場地”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給乙方的食堂檔口。1.1.4“租賃期限”指甲方同意出租租賃場地的期限，自合同生效之日起計算。第二章租賃場地與租賃期限2.1租賃場地2.1.2乙方確認已充分了解租賃場地的現(xiàn)狀，并同意按照現(xiàn)狀接受租賃場地。2.2租賃期限2.2.1本合同的租賃期限為【年】年，自【合同生效日期】起至【合同到期日期】止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【通知期限】書面通知甲方，并按照甲方的規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。第三章租金與費用3.1租金3.1.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。3.1.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。3.2費用3.2.1乙方在租賃期間應承擔租賃場地產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.2.2乙方應按照甲方規(guī)定的標準和時間向甲方支付上述費用。第四章維護與維修4.1甲方責任4.1.1甲方應保證租賃場地符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。4.1.2甲方負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護、維修。4.2乙方責任4.2.1乙方應合理使用租賃場地，并保持租賃場地的整潔、衛(wèi)生。4.2.2乙方負責租賃場地內(nèi)部設(shè)施的維護、維修，并承擔相關(guān)費用。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)糾正違約行為。5.1.2如甲方逾期未糾正違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約5.2.1如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)糾正違約行為。5.2.2如乙方逾期未糾正違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六章租賃場地的使用與變更6.1使用范圍6.1.1乙方應按照甲方提供的租賃場地規(guī)劃方案進行經(jīng)營活動，不得超出租賃場地范圍。6.1.2乙方需對租賃場地進行裝修或改造的，應提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方批準后方可進行。6.2使用要求6.2.1乙方應合理使用租賃場地，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生，不得從事違法活動。6.2.2乙方應遵守甲方制定的經(jīng)營時間，不得擅自更改。6.3變更租賃場地6.3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營需要，需變更租賃場地的，應提前向甲方提出書面申請。6.3.2甲方在收到乙方的書面申請后，應根據(jù)租賃場地的實際情況進行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復。第七章保險責任7.1甲方保險7.1.1甲方應按照國家相關(guān)規(guī)定，為租賃場地辦理財產(chǎn)保險。7.1.2如租賃場地發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應按照保險公司的賠付標準及時進行賠償。7.2乙方保險7.2.1乙方應自行辦理經(jīng)營所需的各類保險，包括但不限于員工意外傷害保險、食品安全責任保險等。7.2.2乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生的意外事故，甲方不承擔賠償責任，除非該事故是由甲方過錯導致。第八章不可抗力8.1定義8.1.1“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2處理原則8.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2雙方應積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對雙方的影響。第九章合同的解除與終止9.1合同解除9.1.1在租賃期限內(nèi)，如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。9.2合同終止9.2.1合同在租賃期限屆滿時自動終止。9.2.2乙方應在合同終止前將租賃場地恢復原狀，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.2訴訟管轄10.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地均為甲方所在地。10.2.2如發(fā)生訴訟，雙方同意接受甲方所在地人民法院的管轄。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃場地所有權(quán)的，應保證受讓人繼續(xù)履行本合同的約定。11.2乙方轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的，應保證受讓人繼續(xù)履行本合同的約定。第十二章合同的修改與補充12.1修改與補充12.1.1雙方同意，本合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。12.1.2修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。第十三章通知與送達13.1通知13.1.1雙方因履行本合同所發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。13.1.2通知自送達對方之日起生效。13.2送達13.2.1通知送達應以快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_的方式進行。13.2.2送達地址為雙方在本合同預留的聯(lián)系地址。第十四章合同的生效與備案14.1生效條件14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.2.2備案手續(xù)的費用由雙方按照國家規(guī)定承擔。第十五章附件15.1附件內(nèi)容15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租賃場地裝修方案、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件【附件一】租賃場地平面圖【附件二】租賃場地裝修方案【附件三】乙方營業(yè)執(zhí)照復印件簽字蓋章部分甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_______________