2023-2024年房屋租賃補充合同樣本范本

房屋租賃補充合同樣本范本房屋租賃補充合同樣本范本房屋租賃補充合同樣本范本房屋租賃補充協(xié)議范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋門牌號：________________2.2房屋面積2.2.1房屋面積為：________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途為：________________2.4租賃期限2.4.1租賃開始日期：________________2.4.2租賃結束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月：________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式為：________________3.2.2租金支付日期為每月的：________________3.3租金調整3.3.1租金調整周期為：________________3.3.2租金調整方式為：________________第四章：押金及保證金4.1押金金額4.1.1押金為：________________4.2保證金金額4.2.1保證金為：________________4.3押金及保證金退還4.3.1押金及保證金在租賃期滿后，扣除租賃期間的損壞賠償等相關費用后退還給承租方。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1出租方負責維修房屋及其附屬設施，確保其處于正常使用狀態(tài)。5.1.2承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并及時通知出租方維修。5.2保養(yǎng)責任5.2.1出租方應定期進行房屋及其附屬設施的保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生。5.2.2承租方應保持房屋及其附屬設施的整潔，不得隨意改動或損壞。第六章：使用及轉租6.1使用范圍6.1.1承租方應按照出租方指定的用途使用租賃房屋及其附屬設施。6.1.2未經出租方書面同意，承租方不得改變房屋結構和用途。6.2轉租規(guī)定6.2.1承租方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方。6.2.2如承租方需轉租，須提前征得出租方書面同意，并遵守出租方規(guī)定的條件和要求。6.3使用和維護6.3.1承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并妥善維護。6.3.2承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第七章：違約責任7.1出租方違約7.1.1如出租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.1.2出租方應賠償因違約給承租方造成的損失。7.2承租方違約7.2.1如承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2.2承租方應賠償因違約給出租方造成的損失。7.3違約處理7.3.1雙方應積極協(xié)商解決違約問題，盡量減少損失。7.3.2如協(xié)商無果，可依法向有關部門申請仲裁或訴訟。第八章：合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2出現不可抗力等法定解除合同的情形，可依法解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方應書面通知對方解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.3合同解除后的責任8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。8.3.2合同解除后，雙方不再享有合同約定的權利。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)。9.2.2雙方應遵守合同簽訂地的法律、法規(guī)和政策。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更、補充應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何口頭形式的變更、補充均視為無效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、設施清單、租金支付憑證等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。10.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保險11.1保險責任11.1.1出租方應確保租賃房屋及其附屬設施符合當地的消防安全及其他安全標準。11.1.2承租方應為自己及入住人員的生命財產安全購買相應的保險。11.2保險賠償11.2.1如因出租方原因導致房屋及其附屬設施發(fā)生事故，造成承租方或第三人損失，出租方應承擔賠償責任。11.2.2如因承租方原因導致房屋及其附屬設施發(fā)生事故，造成出租方或第三人損失，承租方應承擔賠償責任。第十二章：通知12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或直接送達等方式通知對方。12.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達對方。12.2通知變更12.2.1雙方如需變更通知方式，應以書面形式通知對方，并經對方確認后生效。第十三章：不可抗力13.1不可抗力范圍13.1.1不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災、洪水等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.2.2受影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復履行合同。13.3不可抗力解除13.3.1不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。13.3.2如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四章：合同的轉讓14.1出租方轉讓14.1.1出租方如需轉讓租賃房屋，應提前通知承租方，并與承租方就轉讓事宜進行協(xié)商。14.1.2出租方轉讓租賃房屋不影響本合同的履行。14.2承租方轉讓14.2.1承租方如需轉讓租賃權，應提前征得出租方書面同意，并遵守出租方規(guī)定的條件和要求。14.2.2承租方轉讓租賃權不影響本合同的履行。第十五章：合同的終止15.1合同的自然終止15.1.1本合同在租賃期滿后自然終止。15.1.2租賃期滿前，雙方如需終止合同，應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。15.2合同的提前終止15.2.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。