城鎮(zhèn)二手住房轉(zhuǎn)讓合同合集

城鎮(zhèn)二手住房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******地址：*****聯(lián)系方式：****共有人姓名：******身份證號碼：****地址：*****聯(lián)系方式：****買方：******身份證號碼：****地址：*****聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于;位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平**元，該房屋售價總金額**萬元整，大寫：*****。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，日內(nèi)交**萬元，余**元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。2、自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期**天，乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。3、逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：1、除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。2、每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。3、逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：1、甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。2、如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。1、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。2、房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔(dān)當(dāng)。3、由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：*********年***月***日城鎮(zhèn)二手住房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同標(biāo)題：城鎮(zhèn)二手住房轉(zhuǎn)讓合同正文：甲方：（賣方）姓名/名稱：____________________住所地：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方：（買方）姓名/名稱：____________________住所地：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________鑒于：1.甲方經(jīng)合法獲取并擁有下述標(biāo)識住房的所有權(quán)；2.乙方有意購買標(biāo)識住房并已充分了解其情況；雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過協(xié)商一致，達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條標(biāo)的物及基本情況1.標(biāo)的物：標(biāo)識住房，位于____________________（地址）。2.基本情況：____________________（對標(biāo)的物的主要情況作一簡要描述，包括面積、樓層、形式等）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將標(biāo)識住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買并支付標(biāo)識住房的轉(zhuǎn)讓價款。3.雙方同意按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理住房過戶手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價款1.標(biāo)識住房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）____________________（數(shù)字）。2.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：____________________（如一次性支付、分期支付等）。3.轉(zhuǎn)讓價款的支付期限：自簽訂本合同之日起____________天。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意由乙方承擔(dān)辦理住房過戶所需的相關(guān)費用，并委托__________（承辦機構(gòu)）辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理時間：自本合同簽訂之日起____________天內(nèi)完成。3.住房過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供所有相應(yīng)的過戶手續(xù)材料和證明。第五條保證與擔(dān)保1.甲方保證其對標(biāo)識住房享有完全的所有權(quán)，并無任何抵押、查封、質(zhì)權(quán)或其它法律糾紛。2.甲方保證標(biāo)識住房在過戶完成之前不會以任何形式進行處分或轉(zhuǎn)讓。3.如因甲方違反上述保證，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如果任何一方未能履行本合同項下的義務(wù)，則應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款的____________________（百分之幾）。第七條合同解除與爭議解決1.除非雙方另有約定，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知解除本合同。2.出現(xiàn)本合同爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______（仲裁/訴訟）解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議的附件。附錄：摘要甲乙雙方就城鎮(zhèn)二手住房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂了本合同。合同標(biāo)的為位于____________________（地址）的標(biāo)識住房。約定了轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價款、過戶手續(xù)辦理等事項，并約定了保證與擔(dān)保、違約責(zé)任等主要內(nèi)容。雙方一致同意以本合同為準(zhǔn)，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決或進行仲裁或訴訟。特此聲明：本摘要僅用于參考，不具有法律效力。具體的合同內(nèi)容以正文為準(zhǔn)。（以下為合同正文的簽字處）甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：城鎮(zhèn)二手住房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)城鎮(zhèn)二手住房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方姓名/單位名稱）住所地：（出售方住所地址/單位地址）乙方：（購買方姓名/單位名稱）住所地：（購買方住所地址/單位地址）鑒于甲、乙雙方就城鎮(zhèn)二手住房的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，特訂立本合同，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，具體條款如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋所有權(quán)證號：（證號）3.房屋登記面積：（面積）4.房屋結(jié)構(gòu)及用途：（結(jié)構(gòu)和用途描述）二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方作為房屋的合法所有人，有權(quán)進行房屋轉(zhuǎn)讓。2.乙方保證提供合法有效的購房資金，并具備購房資格。3.甲方承諾房屋未發(fā)生過任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)以及其他糾紛，并無其他轉(zhuǎn)讓限制。4.乙方保證購買該房屋僅限自用，不得用于經(jīng)營、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等商業(yè)目的。三、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額，大寫）元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（時間），在（銀行名稱）賬戶向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.雙方同意甲方在收到全額款項后，辦理房屋的過戶手續(xù)。四、其他約定1.房屋權(quán)屬問題：甲方提供的房屋所有權(quán)證明和相關(guān)材料真實有效。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)。3.甲、乙雙方同意將發(fā)生的糾紛，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：日期：（簽署日期）(第三篇)：1.合同字體需使用宋體，字號可適