商業(yè)用房買賣合同范本合集

商業(yè)用房買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日商業(yè)用房買賣合同范本(第二篇)商業(yè)用房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[出售方名稱]地址：[出售方地址]乙方：[購買方名稱]地址：[購買方地址]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的商業(yè)用房事宜達成如下合同：第一條買賣標的甲方同意將位于[商業(yè)用房地址]的商業(yè)用房，面積約為[商業(yè)用房面積]平方米，產(chǎn)權歸甲方所有，向乙方出售。商業(yè)用房的有效使用期限為[使用期限]年。第二條買賣價格及支付方式1.乙方同意以[購買價格]的價格購買商業(yè)用房。2.乙方應在簽訂本合同之日起[支付期限]內支付購買價格的[首付比例]作為首付款，剩余部分應在[支付期限]內一次性支付完成。3.乙方的款項支付方式為[支付方式]，甲方應提供相應的收款賬號。第三條交付標的物1.甲方應在乙方支付首付款之日起[交付期限]內，將商業(yè)用房交付給乙方。2.乙方應當在商業(yè)用房交付之日起[驗收期限]內進行驗收。3.若乙方對商業(yè)用房有任何異議，應在驗收期限內書面向甲方提出，并在[修改期限]內進行修正。第四條產(chǎn)權及過戶手續(xù)1.商業(yè)用房的產(chǎn)權將在乙方支付全部購買款項、甲方收到全額款項并完成相關過戶手續(xù)后，辦理過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權過戶手續(xù)由雙方分別承擔相關費用，包括但不限于過戶產(chǎn)生的稅費、公證費等。第五條違約責任1.任何一方未履行合同約定的，應支付給對方違約金，違約金數(shù)額為合同總價的[違約金比例]。2.如因一方違約導致無法履行合同的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方承擔因解除合同而產(chǎn)生的全部費用和損失。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構]進行仲裁，并接受仲裁機構的裁決，裁決是終局的。第七條其他約定事項1.本合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（簽字）（簽字）日期：日期：商業(yè)用房買賣合同范本(第三篇)商業(yè)用房買賣合同合同編號：__________________甲方（出售方）：[姓名][地址][聯(lián)系電話][身份證號碼]乙方（購買方）：[姓名][地址][聯(lián)系電話][身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同標的甲方同意將其名下位于[商業(yè)用房地址]的商業(yè)用房，面積約為[商業(yè)用房面積]平方米，其產(chǎn)權證號為[產(chǎn)權證號]，出售給乙方。商業(yè)用房的詳細情況如附件所示。第二條購買價格與支付方式1.本次商業(yè)用房的購買價格為人民幣[購買價格]元整，甲方將提供發(fā)票。2.乙方應在本合同簽署之日起[付款期限]內，向甲方支付購買價格。乙方在付款時應提供有效的付款憑證，并在購買價格清算完畢后，立即辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)與稅費1.過戶費用由甲乙雙方各自負擔，并根據(jù)相關法律法規(guī)及政府規(guī)定辦理手續(xù)。2.甲方應保證在簽訂本合同之后的[辦理過戶期限]內，按照國家相關規(guī)定辦理過戶手續(xù)。第四條簽約與履約地點1.本合同簽約地點為[簽約地點]。2.本合同履約地點為[履約地點]。第五條附條件的權利和義務本合同生效后，甲方有權收取租金、提取租金押金以及辦理過戶手續(xù)前對商業(yè)用房所持有的一切權益，若因商業(yè)用房產(chǎn)生的糾紛或損失由乙方承擔。第六條解除合同1.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方同意不得解除本合同。2.出現(xiàn)以下情形之一，任一方有權解除本合同并要求對方承擔違約責任：(1)一方違反本合同約定并經(jīng)對方書面通知后在合理期限內未予修正；(2)因不可抗力等原因，本合同無法履行。第七條爭議解決本合同爭議應通過友好協(xié)商解決，解決不成的，可向[仲裁機構名稱]申請仲裁，亦可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同自雙