2023-2024年《全新茶樓租賃合同樣本范本》

全新茶樓租賃合同樣本范本全新茶樓租賃合同樣本范本/全新茶樓租賃合同樣本范本2024全新茶樓租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物的描述：2.2租賃物的用途：乙方租賃甲方茶樓僅用于______目的，不得用于其他用途。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至______年______月______日止。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照______元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五章：維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任：在租賃期間，租賃物的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由______方承擔(dān)。5.2租賃物的損壞修復(fù)：如租賃物在租賃期間出現(xiàn)非人為損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。5.3乙方的維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常使用。第六章：使用與變更6.1使用范圍：乙方僅可在租賃物內(nèi)從事______活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)或影響甲方聲譽(yù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用變更：如乙方需變更租賃物用途，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。7.2保險(xiǎn)賠償：如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)優(yōu)先使用保險(xiǎn)賠償金進(jìn)行修復(fù)或重建。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁條款：若協(xié)商不成，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁。第十章：合同終止10.1合同提前終止：在租賃期內(nèi)，如一方欲提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2合同終止后的交接：合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物的完好無損。10.3合同終止后的結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行租金、押金等費(fèi)用的結(jié)算。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不因本合同的簽訂而轉(zhuǎn)移給乙方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方在使用租賃物過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用郵寄、電子郵件或等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所記載的地址，如需變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。附件附件1：租賃物設(shè)施清單附件2：租賃物平面圖附件3：租金支付憑證樣本簽字部分甲方（出租方）簽字：_______________