2023-2024年《店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本書》

店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本書店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本書/店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本書店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“店鋪”指甲方持有的位于______的店鋪，具體地址為______。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”或“甲方”指甲方，即店鋪的所有者，其姓名為______，身份證號碼為______。1.1.3“受讓方”或“乙方”指乙方，即購買店鋪的一方，其姓名為______，身份證號碼為______。1.1.4“合同”指本店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，包括所有附件和附錄。1.1.5“轉(zhuǎn)讓日期”指甲方將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的日期，即______。第二章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利2.1.1甲方同意將店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪的土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)以及與店鋪相關的所有權(quán)利和利益。2.1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔與店鋪相關的所有權(quán)利和義務。2.2轉(zhuǎn)讓價格2.2.1乙方同意支付甲方人民幣______元（大寫：______元整）作為店鋪的轉(zhuǎn)讓價款。2.2.2乙方應在轉(zhuǎn)讓日期之前將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三章交付與交接3.1交付3.1.1甲方應在轉(zhuǎn)讓日期之前將店鋪的所有權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件以及其他與店鋪相關的文件交付給乙方。3.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、土地使用權(quán)變更手續(xù)等。3.2交接3.2.1甲方應在轉(zhuǎn)讓日期之前將店鋪的實際控制權(quán)交給乙方，包括但不限于店鋪的鑰匙、店鋪的經(jīng)營資料等。3.2.2乙方應在轉(zhuǎn)讓日期之后立即接管店鋪，并開始經(jīng)營。第四章保障與賠償4.1甲方保證4.1.1甲方保證其對店鋪擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，且店鋪不存在任何未清償?shù)膫鶆?、租賃關系或其他權(quán)利負擔。4.1.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓店鋪的行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.2乙方賠償4.2.1如因甲方違反本協(xié)議的任何條款，導致乙方遭受任何損失或損害，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2.2如因乙方違反本協(xié)議的任何條款，導致甲方遭受任何損失或損害，乙方應承擔相應的賠償責任。第五章爭議解決5.1協(xié)商解決5.1.1如雙方在本協(xié)議的執(zhí)行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。5.1.2如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。5.2法律適用5.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。5.2.2本協(xié)議的任何條款如與中華人民共和國的法律相抵觸，應按照法律的規(guī)定進行解釋和適用。第六章保密條款6.1保密義務6.1.2雙方保證，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用對方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。6.2保密期限6.2.1雙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止之日止。6.2.2盡管本協(xié)議終止，雙方仍應對在協(xié)議履行期間所獲悉的保密信息承擔保密義務，直至該等信息成為公開信息。6.3違約責任6.3.1如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，導致對方遭受損失或損害，違約方應承擔相應的賠償責任。6.3.2如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，對方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取必要的措施消除影響。第七章不可抗力7.1不可抗力事件7.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。7.1.2如任何一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議，應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明。7.2免責7.2.1如任何一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議，雙方同意根據(jù)不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除履行義務。7.2.2如雙方就不可抗力事件的處理達成一致，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。7.3損失承擔7.3.1如任何一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議，雙方同意根據(jù)不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響，協(xié)商決定損失承擔的比例和方式。7.3.2如雙方就不可抗力事件導致的損失承擔達成一致，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均視為違約行為。8.1.2違約方應承擔因違約行為導致的損失和損害賠償責任。8.2違約通知8.2.1如任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應立即通知對方，并要求對方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.2.2如違約方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約行為導致的損失和損害，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。8.3.2雙方同意，賠償金額應根據(jù)守約方的實際損失和損害程度確定，但不得超過違約方因違約行為所獲得的利益。第九章通知與送達9.1通知方式9.1.2雙方同意，通知應以郵寄、快遞、電子郵件、等方式送達。9.2送達地址9.2.1雙方同意，本協(xié)議項下的通知送達地址如下：9.2.1.1甲方通知送達地址：______。9.2.1.2乙方通知送達地址：______。9.3送達時間9.3.1以郵寄、快遞、等方式送達的通知，自郵寄、快遞、之日起第三個工作日視為送達。9.3.2以電子郵件方式送達的通知，自電子郵件發(fā)送之日起視為送達。第十章其他條款10.1整體協(xié)議10.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于本協(xié)議項下事項的完整和唯一協(xié)議，取代了雙方之前就本協(xié)議項下事項所達成的所有口頭和書面協(xié)議。10.1.2雙方同意，本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.2可分割性10.2.1如本協(xié)議的任何條款因任何原因被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.2.2雙方同意，如本協(xié)議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，應盡力協(xié)商修改該條款，使其成為有效和可執(zhí)行的條款。10.3權(quán)第十一章期限與終止11.1協(xié)議期限11.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。11.1.2如雙方同意延長協(xié)議期限，應簽訂書面協(xié)議，明確延長的時間和其他相關事項。11.2協(xié)議終止11.2.1在協(xié)議期限內(nèi)，如雙方同意提前終止本協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議，明確終止的時間和原因。11.2.2在協(xié)議期限內(nèi)，如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，對方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議。11.3終止后的義務11.3.1本協(xié)議終止后，雙方仍應履行本協(xié)議項下的未履行完畢的義務。11.3.2本協(xié)議終止后，雙方仍應遵守本協(xié)議的保密條款和其他相關條款。第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.1.2本協(xié)議的任何條款如與中華人民共和國的法律相抵觸，應按照法律的規(guī)定進行解釋和適用。12.2爭議解決12.2.1雙方同意，如本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。12.2.2如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三章附件13.1附件13.1.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。13.1.2本協(xié)議的附件包括但不限于：13.1.2.1附件一：店鋪平面圖；13.1.2.2附件二：店鋪設備清單；13.1.2.3附件三：店鋪租賃合同；13.1.2.4附件四：店鋪轉(zhuǎn)讓所需文件清單。13.2附件的修改13.2.1如任何一方需要修改本協(xié)議的附件，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2附件的修改應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽署。第十四章簽署14.1簽署14.1.1本協(xié)議由甲乙雙方簽署，自雙方簽署之日起生效。14.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第十五章其他15.1其他15.1.1本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.