房屋買賣合同還建房合集

房屋買賣合同（還建房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。售房方：身份證號：地址：*聯(lián)系方式：******購房方：身份證號：地址：*聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方愿將自有座落于**市東**區(qū)小區(qū)單元室，建筑面積為㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見附件一。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。其次條本合同第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣元。第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并協(xié)作乙方實際接收該房屋；2、本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方；第四條甲方保證，其與開發(fā)商**市東**區(qū)簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中商定應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何擔(dān)保等他項權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主見權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的全部權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部的賠償責(zé)任。第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商**市東**區(qū)小區(qū)主見權(quán)利的，甲方應(yīng)協(xié)作向開發(fā)商主見權(quán)利。第七條鑒于該房屋的房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證須先辦至甲方名下后再過戶給乙方，甲方應(yīng)在取得該房屋的兩證后**日內(nèi)將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按乙方的要求甲方協(xié)作辦理該房屋過戶至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何乙方未能全面履行本合同商定之義務(wù)，即構(gòu)成對本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；2、甲方未按本協(xié)議商定協(xié)作乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。損失的計算方式為該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應(yīng)賠償該房屋當(dāng)時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。甲方：*****共有權(quán)人：****年**月日乙方：****年**月日公證人：****年**月日房屋買賣合同還建房(第二篇)摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）就房屋買賣事宜以及還建房事宜達成以下協(xié)議并簽署。合同正文：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于房屋買賣及還建房事項的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。第二條房屋買賣1.甲方同意購買乙方所持有的位于（房屋地址）的房屋，該房屋的詳細信息及相關(guān)規(guī)格請參見附件一。2.乙方保證擁有合法所有權(quán)，并能夠合法轉(zhuǎn)讓上述房屋。3.甲方同意向乙方支付房屋的全款購買價款，并按照約定的付款方式進行支付。4.房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益在付款完成并過戶后，立即轉(zhuǎn)移給甲方。第三條還建房1.乙方同意在房屋買賣事項完成后，按照約定進行還建房工程。2.還建房工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進度計劃，請參見附件二。3.甲方同意向乙方支付還建房工程的款項，并按照約定的付款方式進行支付。4.還建房工程完成后，乙方保證向甲方交付具備法定使用條件的還建房。第四條違約責(zé)任1.任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第五條爭議解決本合同的履行及解釋均適用中國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)解決。第六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件一：房屋詳細信息及相關(guān)規(guī)格附件二：還建房工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進度計劃房屋買賣合同還建房(第三篇)房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]就以下房屋買賣事項，甲乙雙方達成如下合意，并且同意按照以下條款和條件進行買賣。1.房屋描述房屋坐落于[房屋地址]，具體描述如下：[房屋描述，包括建筑面積、房間數(shù)量、廚房、衛(wèi)生間等詳細情況]2.交易價格2.1乙方同意以合計人民幣金額[交易價格]的價格購買上述房屋。2.2甲方同意接受乙方支付[首付款金額]作為購房首付款，其余購房款由乙方按照約定方式支付。2.3甲乙雙方同意購房款的支付方式為[支付方式，包括一次性支付、分期支付等]。2.4若乙方未按時支付購房款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約責(zé)任。3.房屋交付與過戶3.1甲方應(yīng)確保房屋在[交付日期]前完成交付，確保房屋無瑕疵，并按時辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到房屋交付后[收到房屋時間]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或非法問題，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決辦法。3.3若因甲方原因未能及時交付房屋，甲方應(yīng)按照約定支付逾期利息或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.房屋產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證房屋買賣合同簽訂時已取得了合法的產(chǎn)權(quán)證書，并且房屋沒有被司法機關(guān)查封、扣押或以其他方式限制的權(quán)利。4.2房屋過戶手續(xù)完成后，乙方將享有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋稅費、維修費等。5.違約責(zé)任5.1如任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合適的補救措施。6.其他條款6.1本合同的任何修改或補充需要以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)生效。6.2本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。6.3本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，則提交相