個(gè)人工程轉(zhuǎn)包合同

個(gè)人工程轉(zhuǎn)包合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲方將“創(chuàng)業(yè)城二期續(xù)建九標(biāo)段十三棟樓（11區(qū)3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.32#.33#.34#.35#樓）”項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給乙方，乙方需按照本協(xié)議規(guī)定的條款獨(dú)立完成。一、甲方授權(quán)乙方作為上述項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人（直接責(zé)任人），授權(quán)期限自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工并移交給建設(shè)單位之日止。乙方承諾將遵守甲方與建設(shè)單位簽訂的合同條款。二、雙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)組織、安排施工，并處理與該工程相關(guān)的所有事宜。2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的所有材料及輔助材料。3.乙方負(fù)責(zé)籌集上述工程項(xiàng)目施工所需的全部資金。4.乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，做好現(xiàn)場(chǎng)簽證，并完善增加工程的所有確認(rèn)手續(xù)。若更改內(nèi)容和增加的工程項(xiàng)目未經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可，由此產(chǎn)生的一切后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5.乙方向大慶油田房屋開(kāi)發(fā)公司支付合同履約金（1000萬(wàn)元）人民幣，并按規(guī)定支付招標(biāo)代理費(fèi)。6.乙方負(fù)責(zé)與建設(shè)單位協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。7.若建設(shè)單位拖欠應(yīng)付工程款等違反施工合同約定，乙方有權(quán)決定是否通過(guò)訴訟等方式解決。如決定訴訟，甲方需提供相應(yīng)手續(xù)，訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.乙方對(duì)該項(xiàng)目承擔(dān)全額風(fēng)險(xiǎn)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，享有經(jīng)營(yíng)收益。經(jīng)營(yíng)收益指建設(shè)單位支付的工程款項(xiàng)扣除施工成本、應(yīng)交甲方管理費(fèi)、稅金等之后的余額。9.工程竣工后，若建設(shè)單位未付清全部工程款，乙方仍保留項(xiàng)目經(jīng)理人身份，本協(xié)議繼續(xù)有效，直至項(xiàng)目完全終止。10.工程施工必須遵守安全生產(chǎn)條例和《勞動(dòng)法》規(guī)定，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工人員的工傷保險(xiǎn)由乙方依法在當(dāng)?shù)剞k理，如需甲方配合，甲方不得拒絕。11.乙方每月需向甲方書(shū)面匯報(bào)一次工程進(jìn)度。12.若工程質(zhì)量不合格，經(jīng)整改后仍未通過(guò)業(yè)主驗(yàn)收，乙方需承擔(dān)一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，并按工程總造價(jià)的10%向甲方賠償名譽(yù)損失。13.應(yīng)乙方要求或甲方認(rèn)為必要時(shí)，甲方派人到工地支持、幫助或協(xié)助乙方工作或辦理工程相關(guān)事項(xiàng)，所代表的是乙方，產(chǎn)生的法律責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.甲方將在開(kāi)工前通知乙方。15.乙方取得工程款后，必須將款項(xiàng)用于本工程，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方挪用工程款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，將工程收回重新組織施工（由甲方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估已做工程造價(jià)），或從下期工程款中扣除相當(dāng)于工程總造價(jià)10%的金額作為違約金。16.工程完工并移交甲方前，乙方承諾保障甲方不承擔(dān)任何因乙方施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所致的責(zé)任，也不承擔(dān)任何因乙方施工人員引起的訴訟、控告、索賠責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。所有責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。17.為確保項(xiàng)目按時(shí)完工，建設(shè)單位撥付給甲方的工程款必須?？顚Ｓ?，除甲方特別授權(quán)外，乙方不得以借款或其他形式向建設(shè)單位支取工程款。18.建設(shè)單位撥付的工程款到甲方賬戶后，甲方將在兩天內(nèi)扣除管理費(fèi)后撥付給乙方。三、乙方向甲方上繳管理費(fèi)、質(zhì)保金支付方式如下：1.乙方按工程總造價(jià)的1%向甲方上繳管理費(fèi)，該費(fèi)用由甲方在建設(shè)單位支付的工程款中直接扣除。2.工程施工涉及的稅金由乙方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)乩U納，繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)需同時(shí)繳納個(gè)人和企業(yè)所得稅。3.乙方憑發(fā)票、交納稅款憑證（銀行小票）及收據(jù)向甲方申請(qǐng)工程款。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，任何一方不得擅自違約或中途退出。如一方違約，需承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或終止協(xié)議。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得私刻甲方公章、項(xiàng)目章和財(cái)務(wù)章等與工程相關(guān)的印章，不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同。如乙方違反規(guī)定，甲方可單方面終止協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于協(xié)議造價(jià)20%的賠償金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方將追究乙方刑事責(zé)任。3.如乙方在工程施工過(guò)程中擅自停工，導(dǎo)致工程未完工，甲方有權(quán)選擇有工程評(píng)估資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，并由甲方重新組織施工。同時(shí)，甲方有權(quán)保留追索乙方擅自停工所造成損失的權(quán)利。4.如乙方在施工期間與其雇用的施工人員存在欠薪行為或人身傷亡事故損害賠償爭(zhēng)議，或拖欠供應(yīng)商的材料貨款等經(jīng)濟(jì)糾紛在工程竣工之前未處理完結(jié)，甲方有權(quán)在工程款項(xiàng)中直接扣留相應(yīng)款項(xiàng)用于清還欠薪或作為人身?yè)p害賠償金、材料貨款等支付給相關(guān)人員，乙方對(duì)此不得提出任何異議。五、其他1.本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。4.本協(xié)議履行過(guò)程中如