2024年個(gè)人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年個(gè)人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于_____;門牌號(hào)為_(kāi)____2、出租房屋面積共____平方米（建筑面積_____/使用面積_____/套內(nèi)面積_____）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為_(kāi)___元（大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。租金總額為_(kāi)___元（大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的'房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請(qǐng)_____委員會(huì)_____。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)：第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_____簽約代表：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施設(shè)備：甲方：_____乙方：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年個(gè)人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（2）本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其名下位于（房屋所在地）的房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址為（房屋詳細(xì)地址）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體租賃時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的合同。第三條租金和付款方式3.1租金為人民幣（金額）每月，乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付給甲方，以現(xiàn)金/銀行匯款等方式進(jìn)行支付。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（金額）。4.2乙方在合同期滿，并按照約定退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)退還保證金。如乙方有未支付的租金或違約行為發(fā)生，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余保證金。第五條房屋使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合法用途使用房屋，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生和安全。5.2乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需要改動(dòng)應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用，并在合同期滿或解除時(shí)結(jié)清全部費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的任何條款或約定，甲方有權(quán)提前解除合同并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前退房的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付違約金。第七條附則7.1本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同如涉及未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個(gè)人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（3）個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條款和雙方的協(xié)商一致，甲方將出租其擁有的位于_______（具體地址）的房屋，供乙方居住，特訂立本個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），具體條款如下：第一條合同目的及租賃房屋情況甲方自愿出租其擁有的房屋，乙方自愿將其租賃給乙方使用，具體情況如下：1.房屋地址：_______；2.房屋用途：_____；3.房屋面積：_____；4.戶型：_____；5.房屋設(shè)施：_____；6.房屋租金：_____/月；7.租賃期限：自2024年___月___日起至2024年___月___日止。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金___元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租期內(nèi)按月支付，付款方式為_(kāi)________（如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；2.付款時(shí)間為每個(gè)月的____日至____日之間；3.乙方在租期開(kāi)始前應(yīng)預(yù)付首月租金及相應(yīng)押金，即共計(jì)_____元。第三條保證金甲方要求乙方支付相應(yīng)的保證金，用于保證乙方在租賃期間如實(shí)履行租賃合同的義務(wù)。保證金金額為_(kāi)____元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方，租賃期滿，如乙方無(wú)房屋損壞及欠租等欠費(fèi)行為，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。第四條租賃期限及續(xù)租與退租1.本次租賃期限為自2024年___月___日起至2024年___月___日止，租賃期滿后如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前_____個(gè)月提前書(shū)面通知甲方，雙方再次協(xié)商續(xù)租事宜；2.如乙方不續(xù)租或需要提前解除租賃合同，須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定解約事宜，雙方一致同意解除合同后，乙方應(yīng)在物業(yè)交接后_____日內(nèi)退還房屋，甲方退還乙方相應(yīng)的保證金。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照房屋的合理用途使用，不得用于違法犯罪活動(dòng)，不得進(jìn)行違法改造，不得擅自轉(zhuǎn)租；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，不得故意損壞；3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的要求負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的清潔和衛(wèi)生，并及時(shí)維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如有大的維修需求，乙方需提前書(shū)面通知甲方，由甲方協(xié)助維修；4.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條其他費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供正常、穩(wěn)定的水、電、氣等公用設(shè)施的使用，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.乙方需負(fù)擔(dān)房屋、家具、電器等損壞及修復(fù)費(fèi)用。第七條合同變更和解除1.雙方一致同意，在本合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字、蓋章；2.非因不可抗力原因，任何一方變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知另一方。第八條違約責(zé)任1.如甲方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，致使乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還相應(yīng)租金和保證金；2.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，致使甲方無(wú)法合理收取租金或?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，均具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年個(gè)人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（4）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。（大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，