2024年房屋終止租賃合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋終止租賃合同常用版甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于____市____區(qū)____路____號的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于____年____月____日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：一、甲乙雙方一致同意于____年____月____日提前終止雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。三、乙方須于____年____月____日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋終止租賃合同常用版（二）尊敬的合同方：根據(jù)雙方的協(xié)議，我作為租賃房屋的承租方，現(xiàn)希望提出終止租賃合同的申請。經(jīng)過仔細(xì)考慮和評估，我認(rèn)為終止合同是當(dāng)前最合適的選擇。在此信中，我將向您詳細(xì)解釋終止合同的原因以及相關(guān)事宜。首先，我想提及的是房屋的健康與安全問題。盡管在簽署合同之前，雙方已經(jīng)對房屋進(jìn)行了檢查和評估，但是在入住后，我發(fā)現(xiàn)了一些嚴(yán)重的問題。例如，墻壁存在嚴(yán)重的滲水問題，導(dǎo)致墻面發(fā)霉，且空氣中充斥著令人不安的潮濕氣味。此外，房屋的電路配電不合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)常出現(xiàn)電閘跳閘的情況。這些問題不僅對我的個(gè)人健康造成了威脅，也對我的生活質(zhì)量造成了很大的影響。其次，我想提及的是房屋維修與維護(hù)問題。根據(jù)租賃合同，在我入住之前，房東承諾負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)。然而，自從我入住以來，很多維修問題都沒有得到及時(shí)解決。例如，浴室的水龍頭出現(xiàn)滲漏，衛(wèi)生間的抽風(fēng)機(jī)不工作，廚房的排油煙機(jī)無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。這些問題不僅影響了我的居住體驗(yàn)，也對我的生活造成了很大的不便。盡管我多次向房東提出維修請求，但是他遲遲沒有采取有效的行動。此外，我想提及的是社區(qū)環(huán)境問題。租賃房屋所在的社區(qū)環(huán)境遠(yuǎn)不如我原先所預(yù)期的那樣理想。社區(qū)內(nèi)的噪音污染非常嚴(yán)重，尤其是在晚上，附近的夜市經(jīng)常持續(xù)到深夜，噪音擾人。而且，社區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生狀況也讓人擔(dān)憂，垃圾堆積如山，造成了惡臭和蚊蠅滋生的問題。這些問題不僅對我的居住環(huán)境造成了嚴(yán)重影響，也影響了我個(gè)人的休息和生活品質(zhì)?；谝陨显颍覜Q定終止租賃合同。我相信終止合同是我目前最合適的選擇，可以使我脫離這些不利于居住和生活的環(huán)境。在終止合同后，我將盡快搬離房屋，并按照合同的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的退租手續(xù)。同時(shí)，請您與我聯(lián)系，以便協(xié)商退還租金和押金的事宜。在此期間，我將繼續(xù)按照合同的規(guī)定履行租賃義務(wù)，確保房屋的保持良好的