2024年門店租賃合同（2篇）

第2頁共2頁2024年門店租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。一、甲方愿意將位于_____租給使用。租期____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）;每月租金為____元正（人民幣），每期號前交下期租金。二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金____元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關(guān)。2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。四、違約責任：1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標準為一個月租金。2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金____元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔責任。）六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：_____乙方（承租方）簽字：_____電話：_____電話：_____身份證號：簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年門店租賃合同（二）門店租賃合同合同編號：2024-XXXX甲方：[出租方名稱]（簡稱“甲方”）乙方：[承租方名稱]（簡稱“乙方”）甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本門店租賃合同（以下簡稱“本合同”），以約定、明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。合同雙方同意遵守本合同的各項規(guī)定，并承擔相應(yīng)的法律責任。第一條租賃地址1.1甲方同意將位于[門店地址]的門店面積租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自2024年XX月XX日起至2024年XX月XX日止。雙方同意在租賃期滿后如繼續(xù)租賃，應(yīng)當提前90天書面通知對方，并根據(jù)雙方協(xié)商的條件簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月（或每季度）固定支付[租金金額]的租金，并于每月（或每季度）的[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商的方式。3.2乙方同意自行承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣等公用事業(yè)費用。第四條保證金4.1乙方在本合同簽署時應(yīng)當向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]，作為對乙方在租賃期間履行合同義務(wù)的保證。4.2若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)利從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)補交不足的保證金。4.3租賃期滿并終止本合同后，如乙方?jīng)]有違反本合同的約定，甲方應(yīng)立即將保證金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及裝修5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有[門店面積]的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營及存放物品。乙方應(yīng)以善意、勤勉的原則使用場所，不得超出租用面積及用途范圍。5.2乙方需經(jīng)甲方同意才能進行任何裝修和改動場所的行為。如需裝修，乙方應(yīng)提前30天書面告知甲方，并以甲方同意的施工單位進行裝修。第六條維修和保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)保持場所的整潔和衛(wèi)生，妥善保管設(shè)備和設(shè)置。如因乙方過失導致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。6.2如場所設(shè)備因正常磨損或不可抗力因素導致故障，甲方應(yīng)負責維修或更換。第七條合同終止7.1在租賃期屆滿前，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前90天書面通知對方。7.2在租賃期間，如一方嚴重違反合同的規(guī)定，經(jīng)對方書面通知后30天內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方支付違約金。第八條保密條款8.1雙方在本合同履行過程中所獲得的關(guān)于對方的商業(yè)秘密等信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。9.2若因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條