2024年工廠場地租賃合同常規(guī)版（二篇）

第2頁共2頁2024年工廠場地租賃合同常規(guī)版出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況1、甲方出租給乙方的廠房位置_____2、廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止，租期2年。3、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、租金及保證金支付方式1、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整（￥110000元）此合同生效。2、租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增。3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。5、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。6、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。8、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章（簽字）后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年工廠場地租賃合同常規(guī)版（二）工廠場地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家依法成立并有效存在的公司，擁有合法的權(quán)利和資格將其所有的設(shè)備及場地出租給乙方使用；鑒于乙方是一家依法成立并有效存在的公司，擁有合法的權(quán)利和資格租賃甲方擁有的工廠場地；為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物資情況1.1甲方同意將其擁有的工廠場地出租，具體地址為_____________（以下簡稱“租賃物”）；1.2租賃物面積為_______平米，包括（列舉主要場地用途或區(qū)域）_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____________起，至____________止；2.2如有需要，雙方可以在租賃期滿前______天書面協(xié)商續(xù)租或終止租賃。第三條租金3.1乙方應(yīng)以每月_______元/余下計(jì)為租金，共計(jì)_______元；3.2租金的支付方式為（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）_______，租金支付日期為每月的_______號(hào)；3.3若乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過_______天，甲方有權(quán)按照乙方每日逾期租金的_______%向乙方收取違約金。第四條使用權(quán)與束縛4.1乙方可以按照工廠場地的類型和使用方向合理使用租賃物；乙方享有使用租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租或?qū)⑵溆糜谄渌羌s定范圍的用途；4.2為保障甲方權(quán)益及工廠場地安全，乙方承諾不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)及有損甲方利益的活動(dòng)；4.3乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、主管部門的規(guī)定，保持租賃物的整潔及正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并按照相關(guān)有關(guān)要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；4.4乙方不得隨意改動(dòng)、拆除租賃物內(nèi)部構(gòu)造及設(shè)施，并保證不得損壞或毀壞租賃物。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同的約定，致使甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方的損失；5.2如乙方逾期使用租賃物或逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日逾期租金的_______%向甲方支付違約金；5.3如乙方違反本合同約定，嚴(yán)重侵犯甲方權(quán)益，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并要求乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。第六條保密條款6.1雙方同意在簽訂本合同期限內(nèi)，及合同終止后的_______年內(nèi)保守本合同所涉及的商業(yè)、技術(shù)信息及其他秘密，不得向任何第三方泄露；6.2如為履行本合同的目的需要透露商業(yè)、技術(shù)信息或其他秘密，需經(jīng)對方書面同意。第七條其他約定7.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；7.2未盡事宜，雙方可在履行合同過程中協(xié)商解決，并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；7.3本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲