2024年住房出租合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年住房出租合同參考模板出租方（甲方）姓名：_____身份證：_____聯(lián)系號碼：_____承租方（乙方）姓名：_____身份證：_____聯(lián)系號碼：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1、租賃地址：_____;房型規(guī)格;出租房屋面積共平方米;2、室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：（價(jià)值元）;b：家俱：（價(jià)值元）;二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施，自____年____月____日起至____年____月____日;2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用;3、房屋租金：每月元（大寫）人民幣;4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月日前進(jìn)行支付;另付押金元（大寫），租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;第一次付款共計(jì)____元（大寫）;5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;甲方扣除押金做賠償。（2）乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個(gè)月租金的空置費(fèi)（3）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;（4）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;（5）連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù);8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施，按合同明確價(jià)值進(jìn)行賠償。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年住房出租合同參考模板（二）住房出租合同甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名稱/單位名稱/其他相關(guān)信息）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名稱/單位名稱/其他相關(guān)信息）鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方有意承租甲方的房屋，并經(jīng)過雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下租賃合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/獨(dú)立屋/公寓/其他等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公/其他等）5.房屋裝修情況：（簡裝修/精裝修/毛坯房/其他等）6.房屋配套設(shè)施及設(shè)備：（空調(diào)/暖氣/家具/廚房設(shè)備/其他等）二、租賃期限1.租賃開始日期：（年月日）2.租賃結(jié)束日期：（年月日）三、租金及支付方式1.租金總額：（大寫金額）（小寫金額）元/月2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付/其他等）3.租金支付日：每月（幾號）四、押金及退還1.押金總額：（大寫金額）（小寫金額）元2.押金用途：用于保障乙方在租期履行合同義務(wù)及保護(hù)房屋等。3.押金退還：租賃期滿后，在扣除未付款項(xiàng)及扣除房屋損壞費(fèi)用等費(fèi)用后，甲方應(yīng)在（幾日）內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋使用規(guī)定1.乙方有權(quán)合理使用房屋，并注意房屋的日常維護(hù)和修繕。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。3.乙方不得進(jìn)行違法、犯罪等活動(dòng)，不得擾亂社會(huì)秩序，不得干擾其他住戶的正常生活。4.乙方不得違反甲方或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。5.允許乙方在房屋內(nèi)合理擺放家具、家電及個(gè)人物品，并妥善保管，不得損壞或遺棄。六、維修責(zé)任1.日常維修：乙方負(fù)責(zé)房屋日常維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.大修維修：如果由于正常磨損或不可抗力等原因需要進(jìn)行大修維修，由甲方負(fù)責(zé)，并與乙方商定維修方式及費(fèi)用承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如果因乙方原因，違約金為：按每天應(yīng)付租金（幾倍）計(jì)算。2.如果因甲方原因，違約金為：按每天應(yīng)付租金（幾倍）計(jì)算。3.如有一方違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付相應(yīng)違約金。八、其他約定1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同解除：本合同期滿后，如果雙方同意繼續(xù)租賃，可簽訂新的合同。如有一方不同意繼續(xù)租賃或雙方未達(dá)成協(xié)議，合同自動(dòng)解除。3.爭議解決：本合同的履行與解