2024年門面租賃合同范文（2篇）

第3頁共3頁2024年門面租賃合同范文出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲方租賃給乙方的房屋，同意乙方作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金店面第____年租金為人民幣____元，承租時一次性付清一年租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況的酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳納的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣____元，作為履約保證金。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能正常使用。（二）甲方對乙方裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。（四）乙方在合同有效期內(nèi)，擁有合法使用權(quán)。（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、水費及公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）費用。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或房間內(nèi)設(shè)施進行改造，乙方在合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在合同期內(nèi)如有違反法律行為，甲方可立即終止合同。第七條違約任何一方單方面取消，中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金為本合同所定年租金的20%。第八條合同生效，糾紛解決本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時交由所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____日期：____日期：_____2024年門面租賃合同范文（二）門面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______地址：________聯(lián)系電話：________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______地址：________聯(lián)系電話：________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______鑒于甲、乙雙方自愿，就甲方擁有的位于________的門面房屋進行租賃，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方同意出租位于________的門面房屋，房屋的具體地址為：________，房屋面積為：________平方米。1.2房屋的主要用途為：________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。2.2若乙方在租賃期滿前__個月提出續(xù)租的要求，并經(jīng)甲方同意，則租賃期可延長__年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為________元，于每月的__日前支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）租金支付方式可以選擇每季度支付、半年支付或年度支付，但需在合同簽訂之日起__個月內(nèi)提出申請。第四條押金及其他費用4.1乙方同意在簽訂合同時，向甲方支付押金人民幣________元；4.2押金將在乙方退還房屋時返還，返還時可抵充欠繳租金、殘損賠償費用等；4.3乙方在租賃期滿或解除合同時應(yīng)將房屋內(nèi)的一切設(shè)備、器具等歸還給甲方。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）保證所出租門面房屋的合法所有權(quán)，并在租期內(nèi)保證租賃權(quán)的不受任何妨礙；（2）妥善保管租賃房屋的相關(guān)證件，并在需要時提供給乙方；（3）對房屋進行定期維修和保養(yǎng)；（4）定期檢查房屋的使用情況。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定時間交付房屋，并保證房屋的使用功能；（2）提供租賃房屋的相關(guān)證件；（3）按照合同約定維護和修繕房屋；（4）不得擅自進入乙方租賃的門面房屋，除非經(jīng)乙方同意。5.3乙方權(quán)利：（1）在租期內(nèi)獨占使用門面房屋；（2）要求甲方按照約定交付房屋；（3）享受合同約定的其他權(quán)益。5.4乙方義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）合理使用房屋，并保持房屋的整潔和安全；（3）承擔(dān)因使用不當(dāng)或違反合同約定而產(chǎn)生的損失和費用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金，并可以選擇解除合同；6.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可以選擇解除合同。第七條合同解除7.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方在租賃期內(nèi)多次違反合同約定；（2）乙方未按時支付租金，超過__天不支付。7.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按時交付房屋；（3）房屋嚴(yán)重損壞，無法正常使用。第八條爭議解決8.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一