公寓購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________鑒于甲方為依法擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________單元__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等法律瑕疵。1.2乙方對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承擔(dān)因該房產(chǎn)現(xiàn)狀產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體戶型、結(jié)構(gòu)、層高等詳見(jiàn)附件一。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；（2）剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)查檔等。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房款的__________%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并向乙方支付違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方同意的部分無(wú)效。6.3本合同附件包括：附件一：房產(chǎn)戶型圖；附件二：房產(chǎn)查檔證明；附件三：房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為依法擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________單元__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方愿意作為中介方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙丙三方根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等法律瑕疵。1.2乙方對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承擔(dān)因該房產(chǎn)現(xiàn)狀產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體戶型、結(jié)構(gòu)、層高等詳見(jiàn)附件一。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；（2）剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)查檔等。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。四、丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為中介方，應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)有效，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。4.2丙方有權(quán)向甲方收取中介費(fèi)，中介費(fèi)為購(gòu)房款的__________%，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.3若因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。五、甲方權(quán)利及利益5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并要求丙方按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，并有權(quán)要求丙方退還中介費(fèi)。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)查檔、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。六、乙方違約及限制條款6.1若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)向甲方支付違約金。6.2若乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后未按照約定時(shí)間支付剩余購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金數(shù)額為剩余購(gòu)房款的__________%。6.3若乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房款的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方同意的部分無(wú)效。8.3本合同附件包括：附件一：房產(chǎn)戶型圖；附件二：房產(chǎn)查檔證明；附件三：房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________總結(jié)第三方介入的意義和目的：1.第三方介入可以保證交易雙方的信息真實(shí)有效，提高交易效率。2.第三方介入可以協(xié)助交易雙方完成房產(chǎn)交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入可以提供相關(guān)服務(wù)，包括房產(chǎn)查檔、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等，方便交易雙方。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.甲方為主導(dǎo)可以保證甲方的權(quán)益得到充分保障，包括要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款、第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為依法擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________幢__________單元__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方愿意作為中介方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙丙三方根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等法律瑕疵。1.2乙方對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承擔(dān)因該房產(chǎn)現(xiàn)狀產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體戶型、結(jié)構(gòu)、層高等詳見(jiàn)附件一。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；（2）剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)查檔等。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。四、丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為中介方，應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)有效，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。4.2丙方有權(quán)向甲方收取中介費(fèi)，中介費(fèi)為購(gòu)房款的__________%，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.3若因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。五、乙方權(quán)利及利益5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并要求丙方按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，并有權(quán)要求丙方退還中介費(fèi)。5.4乙方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)查檔、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。六、甲方違約及限制條款6.1若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并向乙方支付違約金。6.2若甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后未按照約定時(shí)間收到剩余購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金數(shù)額為剩余購(gòu)房款的__________%。6.3若甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房款的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方同意的部分無(wú)效。8.3本合同附件包括：附件一：房產(chǎn)戶型圖；附件二：房產(chǎn)查檔證明；附件三：房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)。