西安租房合同范本

西安租房合同范本出租方：______________，簡稱甲方。承租方：______________，簡稱乙方。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條：甲方將其位于____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的自有房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，出租給乙方，用途為___。房屋裝修及設(shè)施情況：______________________________。第二條：租賃期限為___個(gè)月，甲方自___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方如有以下情形，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1.擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換房屋；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.拖欠租金達(dá)__個(gè)月或空置__月。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿終止時(shí)，若乙方無法找到新住處，可與甲方協(xié)商延長租賃期限。第三條：租金為每月___元，支付方式為____，合計(jì)人民幣(大寫)____________元(元)。乙方應(yīng)在___年___月___日支付給甲方，先付后用。之后每___月支付一次，應(yīng)在付款期前___天支付。第四條：甲方應(yīng)定期檢查并及時(shí)修繕出租房屋及其設(shè)備，確保不漏水、不淹水、三通(上水、下水、照明電)及門窗完好，保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)積極配合。第五條：租賃雙方變更規(guī)定：1.若甲方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.乙方需與第三方互換房屋時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第六條：乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)分別為：水____噸，電____度，氣____方。第七條：甲方收取乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，甲方退還乙方押金____元。第八條：違約責(zé)任：1.甲方未按約定交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元；2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元；3.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還需按租金的___%支付違約金；4.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)終止租賃合同，并按約定租金的___%收取違約金；5.合同期滿，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用房屋，需按約定租金的___%支付違約金。第九條：免責(zé)條款：1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因市政建設(shè)需要拆除租賃房屋，雙方損失互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條：爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人民法院起訴。第十一條：其他約定事宜：1.___________________________________________________________________________.2.___________________________________________________________________________.第十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年月日年月日出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將其位于______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期為______個(gè)月，甲方自______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月初/每季初/每年初X日內(nèi)，向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起___日內(nèi)，將房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須結(jié)清所有欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，須征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須恢復(fù)房屋設(shè)施原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到請求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，須提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。若因不可抗力，甲方必須終止合同，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方，乙方經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反合同規(guī)定，根據(jù)違約情況，每年向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬?0%作為違約金。乙方逾期交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%收取滯納金。第十條：本合同共____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。甲方：乙方：年月日甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議，雙方信守：一、房屋位置：面積：附屬設(shè)施：二、租賃期限：年，即自年月日至年月日三、租金及支付時(shí)間：每月元，按月支付，先付后住。首次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，以此類推。四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。五、違約責(zé)任：合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無故終止。違約方需支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定：1.甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償。2.水電、閉路、寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途，外來人員居住需主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.租期內(nèi)如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙任何一方因特殊原因需提前解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約。6.乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并向乙方索取違約金。7.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。雙方如發(fā)生糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。8.合同簽字生效，視為中介成功。中