2024年二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址、號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址、號(hào)碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號(hào)室；房型規(guī)格；居住面積平方米；____室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)____元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號(hào)：*****2024年二手房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并在本合同上簽字蓋章，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋的位置：（省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓棟、門牌號(hào)）2.租賃房屋的房屋面積：（平方米）3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：（一室、二室、三室等）4.租賃房屋的使用功能：（商住兩用、純住宅等）5.租賃房屋的租金：每月人民幣（大寫）（小寫）元整（含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。6.租賃房屋的租期：自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。二、租賃條件和權(quán)利義務(wù)1.甲方保證房屋的所有權(quán)歸其合法擁有，并具有出租的權(quán)利。2.乙方承諾按照約定時(shí)間履行租賃義務(wù)，并按時(shí)支付租金。3.甲方保證租賃期間不對(duì)房屋的使用權(quán)進(jìn)行任何侵犯乙方合法權(quán)益的行為。4.租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造等情況，甲方須提前通知乙方，并征得乙方的同意。5.乙方在租賃期間須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家居用品和租賃物件，并按時(shí)將房屋交還給甲方。6.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或處理。7.甲方應(yīng)保證房屋在租期內(nèi)的正常使用條件，如發(fā)生意外情況導(dǎo)致房屋無法正常使用，則甲方應(yīng)及時(shí)賠償乙方因此造成的損失。8.租賃期滿之后，乙方須按照約定時(shí)間將房屋交還給甲方，并清空房屋內(nèi)的物品，保證房屋的整潔和完好。9.如乙方提前終止租賃合同，須提前【30】天書面通知甲方，并支付租賃期剩余部分房屋租金作為違約金。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)按照約定在每月【5】日前支付上個(gè)月的租金，支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票】。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按每天應(yīng)支付租金的【2%】計(jì)算。2.租金繳納方式：乙方須按月向甲方支付【人民幣】（大寫）（小寫）元整，包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲方提供相關(guān)憑證。3.甲方應(yīng)向乙方提供租金發(fā)票。四、違約責(zé)任1.任何一方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如乙方在合同期內(nèi)違反合同約定，未支付租金、損壞房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。3.如甲方在合同期內(nèi)違反合同約定，未提供房屋使用權(quán)或房屋存在嚴(yán)重安全問題等情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同正式生效的標(biāo)志是甲、乙雙方簽字并蓋章。3.本合同的附件部分與本合同具有同等法律效力。4.甲、乙雙方對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為