2024年房產(chǎn)贈(zèng)與子女離婚協(xié)議（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房產(chǎn)贈(zèng)與子女離婚協(xié)議1.格式贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：_____（寫(xiě)明姓名、住址）乙方（受贈(zèng)人）：_____（寫(xiě)明姓名、住址）甲乙雙方就贈(zèng)送_____（贈(zèng)與的標(biāo)的物，應(yīng)寫(xiě)明該贈(zèng)與物是什么、在什么位置）事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其所有的_____（標(biāo)的物）贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：（寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱(chēng)，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等）二、贈(zèng)與物的交割（寫(xiě)明交割的條件，在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等）。三、乙方應(yīng)在____期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與（也可以約定其他條件）。四、本合同自____日起生效（可以寫(xiě)自公證之日起生效）。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（簽、蓋章）乙方：_____（簽、蓋章）____年____月____日2.說(shuō)明贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈(zèng)送給他人的行為。贈(zèng)與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈(zèng)與方負(fù)有將贈(zèng)與物交給受贈(zèng)人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利;受贈(zèng)方享有領(lǐng)取贈(zèng)與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈(zèng)與也可以附條件，即贈(zèng)與一方要求受贈(zèng)方履行某種義務(wù)，受贈(zèng)方不履行義務(wù)贈(zèng)與方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。但這種條件一般是與贈(zèng)與人的利益無(wú)關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭?zèng)送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢(qián)就不是贈(zèng)與關(guān)系。因此，附條件的贈(zèng)與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：（1）贈(zèng)與標(biāo)的必須是贈(zèng)與人所有的或者贈(zèng)與人有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈(zèng)與人不能把不履于自己或者自己無(wú)權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利贈(zèng)送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈(zèng)與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣（包括外國(guó)貨幣），也可以是有價(jià)證券、某種權(quán)利。例如專(zhuān)利權(quán)人可以將專(zhuān)利權(quán)贈(zèng)與他人，房屋所有人可以將房屋贈(zèng)與他人等。（2）權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒(méi)有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。（3）合同中要寫(xiě)清楚贈(zèng)與人有權(quán)處理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的證明文件，確保贈(zèng)與行為的合法有效。贈(zèng)與合同（公民類(lèi)）甲方：_____（贈(zèng)與方）乙方：_____（受贈(zèng)方）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方將_____贈(zèng)與乙方（贈(zèng)與物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量）2.甲方將于_____（時(shí)間）在_____（地點(diǎn)）將贈(zèng)與物交付給乙方3.甲方承擔(dān)____的責(zé)任義務(wù)4.甲方享有_____權(quán)利（明確甲方的撤銷(xiāo)權(quán)及行使撤銷(xiāo)權(quán)的情形）5.乙方應(yīng)于_____（時(shí)間）之前做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，贈(zèng)與不生效力。6.其它甲方：_____簽：_____蓋章：_____住址：_____電話(huà)：_____乙方：_____簽：_____蓋章：_____住址：_____電話(huà)：_________年____月____日贈(zèng)與合同（公民類(lèi)附義務(wù)）甲方（贈(zèng)與方）：_____（姓名）乙方（受贈(zèng)方）：_____（姓名）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議1.贈(zèng)與物的狀況（包括贈(zèng)與物的名稱(chēng)、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）2.甲方對(duì)贈(zèng)與物應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任、義務(wù)_____（明確甲方的權(quán)利擔(dān)保，瑕疵擔(dān)保義務(wù)及相關(guān)的責(zé)任）3.甲方享有____的權(quán)利（明確甲方的撤銷(xiāo)權(quán)及其他權(quán)利）4.乙方為接受贈(zèng)與應(yīng)履行下述義務(wù)（甲、乙雙方應(yīng)對(duì)所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)）5.其它甲方：_____住址：_____電話(huà)：_____簽：_____蓋章：_____乙方：_____住址：_____電話(huà)：_____簽：_____蓋章：_________年____月____日2024年房產(chǎn)贈(zèng)與子女離婚協(xié)議（二）協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由（甲方）_________和（乙方）_________于____年__月__日在合法婚姻關(guān)系解除的前提下，就甲方向乙方贈(zèng)與子女（姓名）_________的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與物及價(jià)值1.1根據(jù)甲方的意愿，甲方?jīng)Q定向乙方贈(zèng)與共同子女（姓名）_________一套房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于_________，面積約為_(kāi)________平方米，現(xiàn)市場(chǎng)估值約為_(kāi)________萬(wàn)元。1.2甲方向乙方贈(zèng)與的房產(chǎn)將由雙方約定的受贈(zèng)人（子女）繼承，贈(zèng)與人無(wú)權(quán)撤銷(xiāo)或變更。二、贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人（子女）在完全接受贈(zèng)與物后，將成為該房產(chǎn)的合法所有人，享有包括但不限于使用、處置、出租、出售等權(quán)利。2.2受贈(zèng)人（子女）有義務(wù)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理和謹(jǐn)慎的管理和使用，確保房產(chǎn)保持其原有價(jià)值并能夠正常使用。三、離婚協(xié)議3.1本贈(zèng)與事宜在雙方離婚后生效，甲方和乙方自離婚生效之日起應(yīng)盡快辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法所有權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。3.2若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3甲方與乙方離婚后，雙方對(duì)贈(zèng)與物所產(chǎn)生的權(quán)益及義務(wù)互不干涉，無(wú)論是甲方還是乙方均無(wú)權(quán)干涉受贈(zèng)人對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)以及與房產(chǎn)相關(guān)的一切事務(wù)。四、其他約定4.1雙方保證本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)雙方的權(quán)益和義務(wù)負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2如本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則以有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。五、協(xié)議變更和解除5.1本協(xié)議的修改須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署修改協(xié)議生效。5.2本協(xié)議可按雙方意愿隨時(shí)解除，但解除協(xié)議須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署解除協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方由于本協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。七、附則7.1