2024年花卉市場租賃合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年花卉市場租賃合同范本出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：一、攤位位置及租金、租期等第一條：乙方承租甲方____號攤位，面積____平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫____元整，小寫____元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的____月____日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔(dān)。第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方____元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。二、雙方的權(quán)利、義務(wù)第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第八條：甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃攤位）的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理等。第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的'經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。第十條：乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。三、合同解除約定第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;4、逾期____日未支付租金的;5、____年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成____元以上或幾戶農(nóng)民造成____元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。四、其他違約責(zé)任第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣____元。第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣____元。第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。五、雙方約定的其他事項第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____甲方代表（簽字）：_____乙方（簽字）：_____乙方代表（簽字）；_____簽約日期;____年____月____日2024年花卉市場租賃合同范本（二）花卉市場租賃合同合同編號：________________________甲方（出租方）：________________________地址：________________________電話：________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________電話：________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的花卉市場，具備合法經(jīng)營花卉市場的資質(zhì)；乙方希望承租該花卉市場進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，達成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其名下位于________________________的花卉市場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物。1.2租賃期限為________________________，自________________________開始，到期日為________________________。1.3乙方承租上述花卉市場，用于經(jīng)營花卉及相關(guān)配套產(chǎn)品的銷售、展示及推廣等活動。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣________________________元/月，乙方需按月支付租金。2.2乙方應(yīng)在每個月的________________________之前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶，同時提供支付憑證給甲方。2.3逾期未支付租金的，乙方需按照每日逾期租金金額的_______________________%支付違約金。第三條維修費用3.1乙方使用租賃物期間內(nèi)，如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)修理費用。3.2甲方承擔(dān)租賃物因自身瑕疵問題而引發(fā)的維修費用。第四條使用權(quán)4.1乙方在租賃期內(nèi)享有對所租賃花卉市場的使用權(quán)，乙方有權(quán)對該花卉市場進行裝修、布置及品牌推廣，但需提前書面告知甲方并得到甲方的書面同意。4.2租賃期內(nèi)，甲方不得擅自進入乙方所租賃的花卉市場進行檢查、查封、扣押等操作，如確需進入，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方逾期未支付租金達________________________天的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1本合同的任何一方在履行本合同時，均應(yīng)對獲得的對方商業(yè)秘密進行保密，不得向任何第三方披露。第七條稅費7.1乙方租賃花卉市場期間所需繳納的相關(guān)稅費由乙方自行承擔(dān)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向本合同簽訂地法院提起訴訟解決。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充并作為本合同的附件，其具有同等法律效力。9.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方