2024年場地廠房租賃合同范本（3篇）

第7頁共7頁2024年場地廠房租賃合同范本出租方(甲方)：承租方(甲方)：證件類型及編號：_____證件類型及編號：_____甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增____%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣____元，庫房的電費按每度電____元。2、房租按月交付，乙方應于每月____號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。六、轉租1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。出租方(簽字)：_____承租方(簽字)：_____時間：_____時間：_____廠房出租場地合同協(xié)議書出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為_____，結構_____。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為元。2、第一年租金不變，第二年起遞增率為____%____%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。2024年場地廠房租賃合同范本（2）甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是合法擁有、經營的場地廠房出租方，乙方以合法方式身份租賃場地廠房，雙方經過友好協(xié)商，特此簽訂本合同，具體如下：一、場地廠房基本信息1.甲方將位于【地址】的場地廠房出租給乙方使用，面積約【面積大小】，用途為【用途】。2.場地廠房的租金為【金額】，租金支付方式為【支付方式】，租賃期限為【時間段】。二、租賃期限1.本合同自雙方簽字生效之日起生效，至【時間段】結束。2.租賃期限屆滿，若雙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前時間】書面確認或簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應每月支付租金【金額】，截止日期為每月【日期】號前。2.租金支付方式為【支付方式】。四、押金及違約責任1.乙方應在簽訂合同之日起一周內交納押金【金額】，租賃期結束時如履行合同，押金無息返還；如乙方違約，甲方有權扣留押金并要求乙方賠償損失。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、場地廠房使用權1.乙方應按照約定用途使用場地廠房，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓，不得進行違法違規(guī)活動。2.使用期間，乙方需妥善保管場地廠房設備、設施，如有損壞需進行修復或賠償。六、其他約定1.合同任何一方未履行義務，應承擔相應法律責任。2.本合同經雙方簽字生效，具有法律效力。3.未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（蓋章簽字）：乙方（蓋章簽字）：日期：日期：2024年場地廠房租賃合同范本（3）租賃合同甲方：（出租方）地址：____________________電話：____________________法定代表人：________________乙方：（承租方）地址：____________________電話：____________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有一處位于________________的場地廠房，擬出租給乙方使用；經雙方協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1租賃物：該場地廠房包括廠房建筑及附屬設施、設備等。1.2地址：________________。1.3面積：總面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2如甲方需要繼續(xù)租用，應提前以書面形式通知乙方，乙方同意后繼續(xù)租賃。第三條租金與支付3.1租金：3.1.1租金總額為人民幣_______元整，租金單位為人民幣/平方米/月。3.1.2租金支付方式：乙方應每月將租金支付給甲方，具體支付日期為每月的__日（以當地銀行到賬時間為準）。3.1.3乙方應將租金以銀行轉賬的方式支付給甲方，并提供每月支付憑證予甲方。3.2押金：3.2.1乙方應支付押金為人民幣_______元整，作為履行本合同的保證。3.2.2押金支付方式：乙方應在簽訂合同之日起__日內將押金全額支付給甲方。3.2.3租期屆滿后，無欠款及損壞情況的，甲方應將押金全額退還給乙方。3.3其他費用：3.3.1水、電等公共事業(yè)費用由甲方負責支付。3.3.2其他可能發(fā)生的費用，按甲乙雙方約定承擔。第四條使用及維護責任4.1乙方在租期內具有合法使用租賃物權利，并負有保持租賃物完好的責任。乙方應保持場地廠房的清潔，不得違法使用，不得擅自轉租、轉借。4.2如有任何損壞或需要維修的情況，乙方應及時通知甲方并承擔修復費用。4.3對于出現的非人為損壞，甲方應承擔合理的維修費用。第五條合同解除5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并收回場地廠房，已支付的租金和押金不予退還。5.2如乙方違約，甲方按照約定向乙方追究相關法律責任。第六條爭議的解決本合同的訂立、生效、履行及解釋適用中