2024年場地廠房租賃合同范本（3篇）

第7頁共7頁2024年場地廠房租賃合同范本出租方(甲方)：承租方(甲方)：證件類型及編號：_____證件類型及編號：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增____%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣____元，庫房的電費按每度電____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。出租方(簽字)：_____承租方(簽字)：_____時間：_____時間：_____廠房出租場地合同協(xié)議書出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為_____，結(jié)構(gòu)_____。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為元。2、第一年租金不變，第二年起遞增率為____%____%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。2024年場地廠房租賃合同范本（2）甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是合法擁有、經(jīng)營的場地廠房出租方，乙方以合法方式身份租賃場地廠房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特此簽訂本合同，具體如下：一、場地廠房基本信息1.甲方將位于【地址】的場地廠房出租給乙方使用，面積約【面積大小】，用途為【用途】。2.場地廠房的租金為【金額】，租金支付方式為【支付方式】，租賃期限為【時間段】。二、租賃期限1.本合同自雙方簽字生效之日起生效，至【時間段】結(jié)束。2.租賃期限屆滿，若雙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前時間】書面確認(rèn)或簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)每月支付租金【金額】，截止日期為每月【日期】號前。2.租金支付方式為【支付方式】。四、押金及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起一周內(nèi)交納押金【金額】，租賃期結(jié)束時如履行合同，押金無息返還；如乙方違約，甲方有權(quán)扣留押金并要求乙方賠償損失。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、場地廠房使用權(quán)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用場地廠房，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。2.使用期間，乙方需妥善保管場地廠房設(shè)備、設(shè)施，如有損壞需進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、其他約定1.合同任何一方未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.本合同經(jīng)雙方簽字生效，具有法律效力。3.未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（蓋章簽字）：乙方（蓋章簽字）：日期：日期：2024年場地廠房租賃合同范本（3）租賃合同甲方：（出租方）地址：____________________電話：____________________法定代表人：________________乙方：（承租方）地址：____________________電話：____________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有一處位于________________的場地廠房，擬出租給乙方使用；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1租賃物：該場地廠房包括廠房建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.2地址：________________。1.3面積：總面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2如甲方需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，乙方同意后繼續(xù)租賃。第三條租金與支付3.1租金：3.1.1租金總額為人民幣_______元整，租金單位為人民幣/平方米/月。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)每月將租金支付給甲方，具體支付日期為每月的__日（以當(dāng)?shù)劂y行到賬時間為準(zhǔn)）。3.1.3乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，并提供每月支付憑證予甲方。3.2押金：3.2.1乙方應(yīng)支付押金為人民幣_______元整，作為履行本合同的保證。3.2.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)將押金全額支付給甲方。3.2.3租期屆滿后，無欠款及損壞情況的，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.3其他費用：3.3.1水、電等公共事業(yè)費用由甲方負(fù)責(zé)支付。3.3.2其他可能發(fā)生的費用，按甲乙雙方約定承擔(dān)。第四條使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租期內(nèi)具有合法使用租賃物權(quán)利，并負(fù)有保持租賃物完好的責(zé)任。乙方應(yīng)保持場地廠房的清潔，不得違法使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。4.2如有任何損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。4.3對于出現(xiàn)的非人為損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)合理的維修費用。第五條合同解除5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并收回場地廠房，已支付的租金和押金不予退還。5.2如乙方違約，甲方按照約定向乙方追究相關(guān)法律責(zé)任。第六條爭議的解決本合同的訂立、生效、履行及解釋適用中