2024年小區(qū)車庫租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)車庫租賃合同甲方：_____乙方：_____甲方身份證號(hào)：_____乙方身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將其擁有的坐落于賃給乙方使用。2、該車庫租賃期年，即_____至_____。該合小區(qū)號(hào)樓一層的遙控門車庫一個(gè)，租，同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，須提前三十天告知甲方，并按市場(chǎng)價(jià)重新商定租金。3、該車庫租金共計(jì)￥方應(yīng)于年月元整，乙日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具把、開關(guān)門遙控器只，合同終收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動(dòng)鑰匙止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。4、乙方向甲方承諾：租賃期間不對(duì)車庫進(jìn)行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對(duì)車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動(dòng)物，不轉(zhuǎn)租第三方;車庫及車庫門、車庫門開關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價(jià)格賠償;乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)。5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張?jiān)撥噹斓乃袡?quán)和使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)及時(shí)出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。6、如乙方需要改變?cè)撥噹煊猛荆仨毥?jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充合同。7、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付元違約金，且受損失方有權(quán)提前終止合同。8、本合同自簽定之日起生效。本合同共計(jì)兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)車庫租賃合同（二）小區(qū)車庫租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的小區(qū)車庫的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其名下位于XXXX小區(qū)XX棟XX號(hào)樓地下車庫的車位出租給乙方使用。1.2乙方同意將該車位用作停放自己的機(jī)動(dòng)車輛之用，不得將車位用于其他非法非約定用途。第二條租賃期限2.1本次車庫租賃的起始日期為____年X月X日，終止日期為2025年X月X日。2.2如需續(xù)租，請(qǐng)乙方應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后繼續(xù)使用該車庫。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付車庫租金，租金為每月人民幣XXX元。3.2乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及退還4.1乙方同意在本合同簽署時(shí)向甲方支付車庫租金的X倍作為押金，即X元。4.2在租賃期滿且乙方返還車庫時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方所支付的押金。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)在必要時(shí)扣除乙方欠款、賠償金或修繕費(fèi)用等費(fèi)用后，將剩余押金返還給乙方。第五條使用權(quán)及管理5.1甲方在租賃期內(nèi)將車庫使用權(quán)交由乙方，乙方享有合法停放車輛的權(quán)利。5.2在使用車庫期間，乙方應(yīng)該愛護(hù)車庫設(shè)施，保持車庫的衛(wèi)生及通暢。5.3如因乙方原因造成車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在15個(gè)工作日內(nèi)予以維修。5.4甲方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速離開車庫。第六條損失及責(zé)任6.1甲方對(duì)車庫進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，如甲方未能及時(shí)維護(hù)及保養(yǎng)導(dǎo)致車庫設(shè)施發(fā)生損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方在使用車庫過程中如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施有需維修之處，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)積極處理。6.3乙方在使用車庫期間如因過失損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1甲方或乙方有以下任一情形出現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：a）未按時(shí)支付租金的；b）不正當(dāng)使用車庫的；c）違反本合同其他約定的。7.2解除合同后，乙方應(yīng)于X日內(nèi)清空車庫并歸還甲方，甲方應(yīng)迅速返還乙方的押金（如有）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。9.2未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：