2024年借款抵押合同格式版（3篇）

第5頁共5頁2024年借款抵押合同格式版甲方(出借人、抵押權(quán)人)：_____，，____年____月____日出生，住址：_____，公民身份號碼：_____。乙方(借款人、抵押人)：_____，，____年____月____日出生，住址：_____，公民身份號碼：_____。根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動。第二條、借款金額、期限、利率借款人向出借人借款人民幣(大寫)(小寫)：元;期限共個月，自____年____月____日起至____年____月____日止(實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準);借款不計利息。第三條、款項支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人，領(lǐng)取他項權(quán)證后交接全部借款。第四條、還款方式：到期一次性還本。第五條、違約責任：1、借款人遲延違約責任(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。2、借款人如果違約，應(yīng)承擔甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關(guān)費用。3、提前收回借款借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關(guān)查封、或出現(xiàn)擔保法規(guī)定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應(yīng)清償全部借款本金，否則，每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。第六條、有關(guān)費用的支付：與本合同有關(guān)的費用均由借款人支付或承擔，法律另有規(guī)定的除外。第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔保。抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止。抵押房地產(chǎn)是位于的房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：_____;國有土地使用證號：_____，建筑面積____平方米，土地使用權(quán)取得方式出讓，現(xiàn)用途為，他項權(quán)利沒有設(shè)定，本抵押權(quán)人享有第壹順序抵押權(quán)。抵押登記完成后，房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管。經(jīng)抵押雙方當事人協(xié)商確認：本合同抵押房產(chǎn)其作價(大寫)人民幣，債權(quán)初始價元整，評估房地產(chǎn)價值的比例(即抵押率)為%。本合同主債權(quán)屬于因借款形成的債權(quán)，該價值約定不能作為實現(xiàn)抵押權(quán)等價值依據(jù)，土地價值不另外提供估價報告書并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)。第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產(chǎn)處置費等實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應(yīng)當維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)(抵押人以出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產(chǎn)的)，應(yīng)事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權(quán)人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產(chǎn)所得價款應(yīng)提前清償借款本息及相關(guān)費用。第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第十一條、本合同項下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人(抵押權(quán)人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)一份。第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關(guān)書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。第十四條、本合同履行地在。在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民法院管轄。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年借款抵押合同格式版（2）借款抵押合同甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條借款內(nèi)容1.1乙方同意向甲方提供借款金額（人民幣）____________元，以下簡稱“本金”，用于____________________________________。1.2借款期限為____________年/月/日起，至____________年/月/日止。1.3借款利息為_________%，計算方式為月息日尾余額法，乘以_________個月/天，即乘以______個月/天的本金金額。第二條還款方式2.1甲方每個月/日應(yīng)按合同約定向乙方支付約定的利息，每個月/日還本金中的______元，共計______期。2.2甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付利息和本金，甲方未按時支付的，應(yīng)按照每日本金______%的標準向乙方支付滯納金。第三條違約責任3.1甲方未按時還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金的______%。3.2若甲方逾期還款超過___________個月，乙方有權(quán)向甲方收回全部本金并解除本合同。第四條借款抵押4.1甲方同意將其名下位于_______________________的房產(chǎn)作為借款的抵押物。該房產(chǎn)的詳細信息如下：房產(chǎn)證號碼：____________________地址：__________________________面積：__________________________估價：__________________________權(quán)屬人：________________________4.2甲方同意將房產(chǎn)證交由乙方保管，并在借款清償之前不得將其進行轉(zhuǎn)讓、出租等操作，且應(yīng)保證抵押物的完好無損。4.3若甲方未能按時償還借款，乙方有權(quán)依法將該房產(chǎn)進行變賣以償還債務(wù)。第五條合同生效和履行5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并嚴格按照合同的約定履行義務(wù)。5.2本合同一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.3本合同若需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲方和乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）簽名：乙方（出借人）簽名：日期：_____________日期：_____________簽字處：_________________簽字處：_________________2024年借款抵押合同格式版（3）2024年借款抵押合同甲方：（借款方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出借方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方達成如下借款抵押合同，共同遵守并執(zhí)行：第一條借款金額及利率1.甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。2.本合同借款利率為年利率，年利率為%。第二條借款用途1.甲方承諾將借款金額用于（詳細說明借款用途）。2.甲方應(yīng)當按照上述借款用途使用借款金額，不得超出借款合同約定的用途。第三條借款期限和還款方式1.借款期限為年，自年月日起，至年月日止。2.還款方式：（1）甲方在借款期限內(nèi)按照約定的還款計劃進行分期償還；（2）每期還款日期為每月的日；（3）甲方應(yīng)當按照約定的還款日期及時足額償還本金和利息。第四條違約責任1.若甲方逾期未按照本合同約定的還款日期償還借款金額及利息，則甲方應(yīng)當向乙方承擔每天%的逾期利息，并支付未償還本息的%作為違約金。2.若甲方嚴重違反本合同約定的借款用途，并因此產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)當向乙方進行賠償。第五條抵押物1.甲方承諾將具體抵押物抵押給乙方作為擔保，作為對借款金額的還款擔保。2.抵押物的評估價值為人民幣。甲方承諾抵押物所有權(quán)沒有糾紛，可以提供相應(yīng)的抵押權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.如甲方未按照本合同約定的還款日期足額償還借款金額及利息，乙方有權(quán)依法取得抵押物，對其進行處置以收回借款本息。第六條合同解除與終止1.在借款期限內(nèi)，借款雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。2.在下列情形下，本合同即行終止：（1）甲方提前清償借款本金及利息；（2）甲方無力償還借款金額，乙方取得抵押物收回借款本息。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.借款雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至借款雙方約定的仲裁機構(gòu)進