二手房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本合集

二手房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人(甲方)：*************身份證號：*************經(jīng)紀(jì)人(乙方)：*************身份證號：*************依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。一、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)下列相應(yīng)證件：******(一)、甲方供應(yīng)：******1.“銷售許可證”；2.權(quán)屬證件；3.物業(yè)的詳細(xì)狀況；4.法定代表人身份證明；5.營業(yè)執(zhí)照；6.個人身份證。(二)、乙方供應(yīng)：******1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”；2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；3.經(jīng)紀(jì)人身份證；4.營業(yè)執(zhí)照。二、甲方托付乙方據(jù)實(shí)為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，共**項(xiàng)：******1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：*************************************2.詳細(xì)要求：***************************************3.其他要求：***************************************三、甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的*%計算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的*%一次性計算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的*%計算支付；其他服務(wù)項(xiàng)目支付********元。服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中商定。四、本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條商定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還，乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。詳細(xì)數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行商定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還，未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方商定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。五、本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出*天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。六、本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)狀況準(zhǔn)時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的關(guān)心，并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、甲、乙雙方商定，乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失：******1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的；3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；4.********************************************八、甲、乙雙方商定，甲方有下列狀況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：******1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實(shí)；2.甲方利用乙方供應(yīng)的信息、條件、機(jī)會，擅自不履行合同；3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的商定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；4.********************************************九、甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必需自本合同生效之日起至****年****月****日止。除甲乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的**日內(nèi)，假如托付人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。十、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。十一、本合同及補(bǔ)充條款中未商定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。十二、本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。十三、甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同商定的下列方法之一，進(jìn)行解決：******1.向********仲裁委員會申請仲裁；2.向人民法院提起訴訟。十四、本合同壹式****份，甲、乙雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********營業(yè)執(zhí)照號碼：********營業(yè)執(zhí)照號碼：********個人身份證號：********個人身份證號：********法定代表人：********法定代表人：********住址/注冊地址：*******注冊地址：********郵政編碼：********郵政編碼：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********傳真號碼：********傳真號碼：********托付代理人：********承辦經(jīng)紀(jì)人員：********簽約日期：********簽約日期：********二手房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本(第二篇)合同標(biāo)題：二手房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本合同摘要：本合同為經(jīng)紀(jì)人與委托人之間就二手房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。為了保證合同的清晰明了，特此(第二篇)。合同正文：一、合同目的經(jīng)紀(jì)人同意為委托人提供二手房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并代理委托人與潛在買方就二手房交易進(jìn)行協(xié)商、促成和達(dá)成購房合同。二、雙方義務(wù)和權(quán)利1.經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)：1.1審查和了解二手房相關(guān)信息，并向委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及市場評估。1.2簽訂協(xié)議后，積極主動推廣房屋，尋找潛在買方并與其進(jìn)行接觸、溝通。1.3咨詢委托人，協(xié)助其完善房屋交易手續(xù)及相關(guān)文件。1.4維護(hù)委托人的利益，忠實(shí)履行職責(zé)，不披露委托人的個人信息。2.委托人的義務(wù)：2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)證明文件。2.2在房屋交易過程中與經(jīng)紀(jì)人保持良好的合作和溝通。2.3如在合同有效期內(nèi)，自行找到買方，應(yīng)立即通知經(jīng)紀(jì)人并支付相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)傭金。三、經(jīng)紀(jì)傭金及支付方式1.經(jīng)紀(jì)傭金總額為房屋交易金額的百分比，雙方在簽訂本合同時已充分協(xié)商并達(dá)成一致。傭金支付方式為：（具體支付方式根據(jù)雙方協(xié)商確定，如一次性支付、分期支付等。）四、合同有效期及終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效期為_______年月日至_______年月日，雙方一致同意在有效期內(nèi)履行合同義務(wù)。2.若委托人自行與買方達(dá)成房屋交易協(xié)議，本合同自動終止，但委托人應(yīng)支付已產(chǎn)生的經(jīng)紀(jì)傭金。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭議解決1.凡因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。委托人（簽字）：___________經(jīng)紀(jì)人（簽字）：___________日期：_____________日期：_____________以上為合同的正文和摘要，確保了合同內(nèi)容的簡潔明了。為了確保法律效力，請在簽署合同前確保雙方已詳細(xì)閱讀并理解其中的條款內(nèi)容。二手房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本(第三篇)二手房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同合同編號：_____甲方：（賣方姓名/公司名稱）地址：______聯(lián)系方式：______乙方：（經(jīng)紀(jì)人姓名/公司名稱）地址：______聯(lián)系方式：______鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)的合法擁有者，擬將其擁有的二手房進(jìn)行出售；2.甲方欲聘請乙方作為其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，以協(xié)助促成房屋的買賣交易；3.甲方同意支付乙方一定的傭金作為服務(wù)費(fèi)用?；谏鲜銮闆r，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意簽訂如下合同：第一條：合作期限本合同的合作期限為______，自簽訂之日起生效，到期后如雙方需繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂新的合同。第二條：乙方的責(zé)任1.乙方將全力以赴為甲方提供以下服務(wù)：a.協(xié)助甲方確定適宜的二手房售價，并提供專業(yè)的市場評估；b.安排合適的時間與買方進(jìn)行房屋實(shí)地考察；c.協(xié)助甲方與買方進(jìn)行價格談判和合同簽訂；d.為雙方提供必要的法律咨詢和協(xié)助。2.乙方應(yīng)以專業(yè)、誠實(shí)和勤勉的態(tài)度執(zhí)行其職責(zé)，并且必須始終遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條：甲方的責(zé)任1.甲方必須提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并確保其具備合法的所有權(quán)；2.甲方應(yīng)保證所提供的價格、交付日期和其他相關(guān)事項(xiàng)的準(zhǔn)確性與完整性。第四條：傭金支付1.甲方同意支付乙方作為傭金的金額為二手房成交價的_____%，傭金金額應(yīng)在二手房交易完成后的_____天內(nèi)支付給乙方；2.若因甲方及其代理行為或其他原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方不享有傭金。第五條：保密義務(wù)雙方在履行合同過程中接觸到的機(jī)密信息，包括但不限于客戶資料、房地產(chǎn)信息等應(yīng)予保密，除非獲得對方書面許可，否則不得向第三方透露。第六條：爭議解決本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：合同解除1.任何一方違反本合同的規(guī)定，嚴(yán)重影響合作關(guān)系的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.雙方一致同