2024年簡易版房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第4頁共4頁2024年簡易版房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)工作單位：住址：身份證號：受讓人：(以下簡稱乙方)工作單位：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施，實際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方同意上述房屋售價為萬元(人民幣)整，大寫萬元整。第三條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時，支付萬元的定金。2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付房產(chǎn)證同時，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶在房屋定金交付后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任1.甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款的____%的違約金。2.乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金;逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款的____%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡易版房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同（二）房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：____（姓名）、____（身份證號碼）乙方（購買方）：____（姓名）、____（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下約定事項，達成本房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同。第一條合同的標的物1.1標的物名稱：____（標的物的具體名稱，包括門牌號等標識）1.2房屋地址：____（標的物的地址）1.3建筑面積：____（平方米）第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1本次房屋買賣的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（￥_____）整。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方已經(jīng)看過甲方出售的房屋，對房屋地理位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況已經(jīng)了解，并對此確認無異議。3.2甲方保證房屋的所有權(quán)歸甲方所有，且沒有任何糾紛或債權(quán)債務(wù)。3.3甲方承諾房屋不存在于租賃、購房或其他類似的合同中，并且無任何抵押、查封或限制房屋轉(zhuǎn)讓的情況。3.4甲、乙雙方同意，在簽署本合同時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整所有權(quán)證書及房屋的相關(guān)證明文件，并保證所提供的證件和文件真實有效。3.5乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付房屋交易所需的全部款項，包括房屋的轉(zhuǎn)讓價格、稅費等。第四條房屋交付和過戶手續(xù)4.1甲、乙雙方約定，本次房屋交付的時間為本合同簽署之日起____天。4.2資金的交付方式：乙方應(yīng)當在房屋交付的同時，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的全款。4.3過戶方式：在房屋交付之日起____天內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)稅費的支付手續(xù)。第五條房屋的風險和責任承擔5.1自本合同簽署之日起至房屋交付之日，房屋的保管責任由甲方承擔，甲方應(yīng)妥善保管房屋，并不得擅自對房屋進行改建或轉(zhuǎn)讓。5.2自房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)和風險由乙方承擔。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，不按照約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2若乙方違反本合同約定，不按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同中未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。7.3甲、乙雙方確認，已經(jīng)充分了解本合同的全部條款，并保證具備簽署合同