2024年常用房屋租賃合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年常用房屋租賃合同例文出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)X號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年常用房屋租賃合同例文（二）合同編號：XXXXX房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本信息及租賃期限1.甲方在本合同中出租的房屋位于（詳細(xì)地址）：_____________________房屋面積：_______________平方米房屋格局及裝修情況：_____________________2.本次租賃期限為______年，起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。3.續(xù)租：乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并以雙方協(xié)商一致的方式延長租賃期限。二、租金及支付方式1.乙方租住本房屋每月需支付的租金為人民幣________________（大寫：__________________）元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號，方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一天支付相應(yīng)金額的滯納金，滯納金比例為每日逾期金額的______%。三、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________（大寫：__________________）元作為保證金。2.甲方需將乙方支付的保證金存入______________銀行的保證金賬戶中，保證金不計利息。3.在租賃期屆滿時，乙方如履行本合同約定的義務(wù)，保持屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，并在租賃期滿后向甲方歸還房屋并清空內(nèi)部物品，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。4.若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金用于賠償，若保證金不足以支付賠償金額，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、房屋的維修與損耗1.房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下事項：(1)保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，并按時進(jìn)行清潔保養(yǎng)。(2)按時支付基本公共事業(yè)費，包括但不限于水費、電費、煤氣費等。(3)保養(yǎng)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和家具，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時通知甲方，并在第一時間進(jìn)行修理或更換。2.因乙方的過錯或故意行為導(dǎo)致房屋及設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)修理或賠償費用。3.如房屋因不可抗力或自然災(zāi)害等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。五、其他費用1.物業(yè)費：房屋所在小區(qū)有物業(yè)管理的，乙方應(yīng)按照物業(yè)公司的規(guī)定繳納物業(yè)費用。2.中介費：本次租賃由中介機構(gòu)介紹，乙方應(yīng)支付中介費人民幣________________（大寫：__________________）元，由甲方承擔(dān)。3.其他費用：除上述費用外，租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔(dān)，甲方提供相關(guān)費用單據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)未能按照約定時間將房屋交付乙方使用的，應(yīng)按照每天租金的______%支付違約金。(2)未能按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)的，應(yīng)在辦理完手續(xù)后立即通知乙方，并支付乙方每天租金的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：(1)未按照約定支付租金的，應(yīng)支付相應(yīng)金額的滯納金。(2)在租賃期內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租金的______%作為違約金。(3)違反本合同其他條款的，按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理。七、合同的解除與終止1.本合同期滿后，若甲乙雙方無異議，則本合同自動終止。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前_____個月以書面形式向甲方提出終止合同，并獲得甲方同意的，本合同即為終止。3.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法安全居住，甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)按照租金比例返還乙方已支付的租金。4.乙方擅自無理由解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租金的______%作為違約金。八、合同爭議的解決1.凡因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，首先通過協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.甲方同意按照合同約定將房屋交付乙方使用，房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛，甲方應(yīng)妥善保管相關(guān)證件并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.本