2024年二手房買賣委托合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房買賣委托合同格式版甲方(出賣方)：乙方(中介方)：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：一、房屋基本狀況1.1房屋位置：用途1.2產(chǎn)權(quán)證號丘(地)號1.3房屋套型，樓層其他二、房價款2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價為￥元(大寫人民幣。2.2上述成交價已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費等合計￥(大寫人民幣。三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第種方式辦理3.1一次性付款：3.2分期付款：四、中介服務(wù)費4.1甲方應(yīng)向乙方支付：中介服務(wù)費￥元(大寫人民幣)。4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費￥(大寫人民幣。4.3房屋交易及付款監(jiān)管費￥元(大寫人民幣)。五、其他約定5.1簽定預(yù)定協(xié)議后，甲方必須在5.2備注：六、、違約責(zé)任7.1本合同簽字生效后，若甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金。七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房買賣委托合同格式版（二）委托買賣合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方委托買賣其名下的二手房事宜達(dá)成如下委托買賣合同。第一條委托房屋信息1.標(biāo)的物：甲方將其擁有的位于（房屋地址）的二手房委托乙方進(jìn)行買賣。2.房屋基本情況：（填寫詳細(xì)房屋基本信息）3.房屋權(quán)屬：甲方保證所委托房屋為其合法所有，并具有對該房屋的處分權(quán)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，就甲方所委托的房屋進(jìn)行買賣服務(wù)。2.乙方承擔(dān)以下職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行市場評估，提出合理的出售建議和報價。（2）出具委托協(xié)議和相關(guān)買賣合同，代表甲方進(jìn)行協(xié)商、簽署、交付并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）通過各種合法、有效的方式進(jìn)行房屋的宣傳、推廣，包括但不限于網(wǎng)上、線下渠道的廣告、介紹和展示等。（4）負(fù)責(zé)與潛在買方進(jìn)行溝通、洽談，協(xié)助甲方進(jìn)行價格談判和簽署購房合同。（5）按照甲方要求辦理相關(guān)的財產(chǎn)權(quán)屬過戶和交接手續(xù)。（6）協(xié)助解決因房屋買賣產(chǎn)生的爭議和糾紛。第三條合同價格1.受委托買賣的房屋交易價格為：人民幣_______________（大寫：_________________）。2.甲方同意，在房屋交易完成之后，向乙方支付委托買賣服務(wù)費用，具體費用根據(jù)雙方約定為準(zhǔn)。第四條傭金及支付方式1.委托買賣服務(wù)的傭金為應(yīng)付總金額的______%。2.傭金支付方式：（分期付款或一次性付款）第五條買賣方式1.甲、乙雙方同意以一次性付款的方式進(jìn)行買賣。2.根據(jù)買方與甲方的約定，買方向乙方支付購房款項，乙方再支付給甲方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違約不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行費用、損失利潤等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違約不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行費用、損失利潤等。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改或補充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生