續(xù)簽房屋租賃合同范本

最新續(xù)簽房屋租賃合同范本第一部分甲乙雙方信息1.1出租方（甲方）名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]1.2承租方（乙方）名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]第二部分租賃房屋信息2.1房屋所有權(quán)證書證書編號：[房屋所有權(quán)證書編號]2.2房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積建筑面積：[房屋建筑面積]2.3房屋的使用面積使用面積：[房屋使用面積]2.4房屋的經(jīng)營項(xiàng)目經(jīng)營項(xiàng)目：[房屋經(jīng)營項(xiàng)目]2.5房屋的地理位置地理位置：[房屋地理位置]第三部分租賃期限租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。租期[租賃年數(shù)]，遇以下情況應(yīng)順延：發(fā)生不可抗力事由的；甲方非正常原因逾期交付房屋的；非乙方原因致使房屋無法居住經(jīng)營的；經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第四部分租金條款4.1租金租金每年人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額]元整）。4.2租金支付方式租金按年支付，自本合同生效之日，乙方應(yīng)提前支付給甲方1年的租金；應(yīng)在每年[具體日期]日前交清下一年的租金。如到期不付，甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。第五部分相關(guān)費(fèi)用5.1房屋在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用[列舉房屋在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方]5.2房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)[列舉房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及承擔(dān)方]第六部分合同的變更和終止6.1合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同的終止合同的終止應(yīng)符合本合同第三部分的租賃期限規(guī)定。第七部分違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八部分爭議解決雙方如就本合同的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九部分其他條款[其他補(bǔ)充條款]第十部分合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一部分甲乙雙方信息1.1出租方（甲方）名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]1.2承租方（乙方）名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]1.3擔(dān)保方（第三方）名稱：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系人電話]第二部分租賃房屋信息2.1房屋所有權(quán)證書證書編號：[房屋所有權(quán)證書編號]2.2房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積建筑面積：[房屋建筑面積]2.3房屋的使用面積使用面積：[房屋使用面積]2.4房屋的經(jīng)營項(xiàng)目經(jīng)營項(xiàng)目：[房屋經(jīng)營項(xiàng)目]2.5房屋的地理位置地理位置：[房屋地理位置]第三部分租賃期限租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。租期[租賃年數(shù)]，遇以下情況應(yīng)順延：發(fā)生不可抗力事由的；甲方非正常原因逾期交付房屋的；非乙方原因致使房屋無法居住經(jīng)營的；經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第四部分租金條款4.1租金租金每年人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額]元整）。4.2租金支付方式租金按年支付，自本合同生效之日，乙方應(yīng)提前支付給甲方1年的租金；應(yīng)在每年[具體日期]日前交清下一年的租金。如到期不付，甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。第五部分甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障條款乙方同意將租金的支付義務(wù)委托給第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方有義務(wù)監(jiān)督乙方按期支付租金，如乙方逾期不支付，第三方應(yīng)在收到通知后的[具體時間]內(nèi)采取措施確保租金支付。如乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)代為承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害。5.2甲方權(quán)益優(yōu)先條款在合同履行過程中，如房屋發(fā)生所有權(quán)變動，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。甲方在租賃期間內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，第三方應(yīng)予以協(xié)助。第六部分乙方的義務(wù)及限制6.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)合同約定的其他費(fèi)用。6.2乙方限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。乙方在租賃期間內(nèi)不得以任何形式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七部分違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八部分爭議解決雙方如就本合同的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九部分其他條款[其他補(bǔ)充條款]第十部分合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方（蓋章）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的第三方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益得到充分的實(shí)現(xiàn)。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，可以確保乙方按期支付租金，減少甲方因乙方違約而可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。同時，第三方作為擔(dān)保方，也可以提高合同的履行力度，增強(qiáng)合同的約束力。##甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保其房屋租賃權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)，同時通過合同條款的設(shè)置，確保乙方在租賃期間內(nèi)的行為受到限制，防止乙方對房屋造成不必要的損害或違約行為。甲方通過設(shè)定租金支付優(yōu)先權(quán)和房屋優(yōu)先購買權(quán)等條款，進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大了自己的權(quán)益。甲方權(quán)益的具體體現(xiàn)租金支付保障：通過第三方的監(jiān)督，甲方可以更有效地確保乙方按時支付租金，減少因乙方違約而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。房屋使用限制：甲方通過合同條款限制乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，保障房屋的合法權(quán)益。優(yōu)先購買權(quán)：在房屋所有權(quán)發(fā)生變動時，甲方有權(quán)優(yōu)先購買，確保甲方在房屋價值增長時能夠從中獲益。爭議解決：甲方通過合同約定的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠通過友好的協(xié)商解決，或者通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。甲方權(quán)益的意義權(quán)益保障：甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位確保了其在租賃合同中的基本權(quán)益得到保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。風(fēng)險預(yù)防：通過設(shè)定各種限制條款，甲方可以預(yù)防潛在的風(fēng)險，如乙方違約或轉(zhuǎn)租行為，從而保護(hù)自己的利益。合同執(zhí)行力：甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力，使得乙方更加